این بخش از سایت برای طرح سوالات حقوقی و مشاوره در امور حقوقی و قضایی طراحی شده است. چنانچه سوالات شما خارج از مسایل حقوقی و قضایی است سوالات دانشگاهی در مورد رشته ها، هیات علمی و امثال آن را در قسمت «پرسشها و مسائل دانشگاهی» و سایر سوالات را  در بخش «سایر پرسشها و پاسخها» مطرح کنید. عدم طرح سوال در قسمت مربوط ممکن است به حذف سوال شما منجر شود. [دلایل حذف سوال]  پاسخهای مطرح در این سایت صرفا نقطه نظر شخصی اینجانب است  که به اختصار برای استفاده عموم ارائه می شود و جنبه اطلاع رسانی، آموزشی، خیرخواهانه و غیر انتقاعی دارد و بنابراین کلیه تبعات به کار گیری این مشاورها و پاسخها به عهده کسی است که آنها را به کار می گیرد و اینجانب هیچ مسئولتی در قبال آنها تقبل نمی کنم. 

لطفا سوالات خود را در انتهای صفحه در بخش «نظر دهید» مطرح کنید.

کسانی که تمایل ندارند سوالات آنها منتشر شود، نباید در سایت سوال مطرح کنند.

  1. محمد
    پاسخ

    سلام .با عرض خسته نباشید ….من برج ۷،۸ پارسال ..به پیکان مدل ۷۶ داشتم رفتم بنگاه ماشین ماشینم رو دادم و به پراید ۷۷ گرفتم بماند که چقدر براش خرج کردم چه موتوری و چه ظاهری …الباقی رو طی سه ماه پرداخت کنم ..من هم تو دوتا برج دادم ولی ماه سوم رو به خاطر داشتن خلافی ندادم .از اون موقع که قرار شد بریم برای سند ..ولی به گفته بنگاهی صاحب سند فوت کرده و وراث یکی ایرانه ودومی خارج از کشور ..به من گفته صبر کن ..الان هم میگه بیا من به وکالت نامه از این یکی بهت بدم تا ..من هم فقط یه برگه قولنامه از بنگاه دارم و بیمه ماشین ..چی میتونم به بنگاهی بگم ..با چی کاری انجام بدم …ممنون از شما

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بنگاهی کاری نمی تواند انجام دهد باید مالک به شما اجازه نقل و انتقل بدهد. اگر در ایران نیست می تواند وکالت از خارج برای شما بفرستد از کنسولگری

  2. نسترن
    پاسخ

    سلام و عرض ادب
    اینجانب زمینی خریداری کردم که اوقافی میباشد و قولنامه ای را که نوشتیم شماره ثبتی نوشته نشده و فقط مشخصات زمین در حد عرض و مساحت قید شده آیا برای نوشتن قولنامه زمین اوقافی حتما باید شماره ثبت سند مادر در قولنامه قید شود ؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام باید در دفتر اوقاف ثبت شود.

  3. مصطفی
    پاسخ

    سلام وقت بخیر
    زمینی به مساحت ۲۷۰ متر دارم که از ۴۰ قطعه تفکیکی جدا شده و الان میخواستم بفروشمش که متوجه شدم خانه پشت زمین به متراژ ۹ متر مربع از زمین من رو گرفته و ساخته و من برای فروش به مشکل برخوردم اگر ممکن هست راهنماییم کنید چه جوری زمین رو پس بگیرم یا بهش بفروشم. روند مراحل قانونیش چیه و از کجا باید شروع کنم و چه مدت طول میکشه ممنون از راهنماییتون.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام باید به دادگاه شکایت کنید و رفع تصرف تقاضا کنید که طول می کشد. اگر ممکن است با توافق مسئله را حل و فصل کنید.

  4. معین
    پاسخ

    سلام آقای دتکر
    من ۶ ماه پیش یک واحد آپارتمان نوساز را رهن نمودم. هم اکنون از روی اخطاریه بانک، متوجه شده ام که سازنده هنوز تسهیلات دریافتی برای کل ساختمان را تسویه نکرده است آیا در صورت عدم تسویه، امکان پلمپ ساختمان وجود دارد؟ از آنجا که نوع قرارداد من رهن است، ممکن است برای دریافت مبلغ ودیعه دپار مشکل شوم؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بله امکان اشکال که هست ولی شما هم نباید تخلیه کنید.

  5. امید
    پاسخ

    با سلام و ادب
    مدت سه سال که یک دستگاه آپارتمان پیش فروش خریداری نموده ایم مالک بعد از سه سال فقط سه طبقه سقف زده و کار را ناتمام گذاشته است و طبق تاریخ زدن سند در محضرخانه عدم حضور ایشان را گرفته ایم و از ایشان شکایت کردیم و قاضی رای به تکمیل ساختمان و دادن ضرر و زیان داده است. ولی ایشان به دلیل شکایت مالکان دیگر در زندان به سر می برد گویا ورشکست شده است. و شاکیان بسیاری دارد. ما الان چکار می توانیم بکنیم راهی هست که بتوانیم به پولمان برسیم یا شکایت دی

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام راهی وجود ندارد مگر با اجازه دادگاه خودتان ساختمان را تکمیل کنید.

  6. kayvan
    پاسخ

    سلام . داور یک قرار دادهستم و زمان داوری هم دوسال بوده . بین فروشنده وخریدار داوری کرده وحکم خود راعلام کردم شفاهی اما ابلاغ از طریق دادگاه انجام ندادم و اقدام نکردم .بدلیل اینکه هردو از خویشاوندان بودن اکنون یک سال می گذرد ودر این فاصله خانه فروخته شده تو سط فروشنده وبه غیر نیز منتقل شده است ایا اکنون می توانم حکم را ابلاغ کنم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بلاخره باید در آن دو سال باشد. رأی شفاهی که نمی شود.

  7. امیر
    پاسخ

    با سلام
    بنده ملکی به شخصی فروخته ام در زمان تنظیم سند بنده (به علت آماده نشدن سند) و همینطورخریدار در دفتر خانه حاضر نشدیم.خریدار ۱۵ روز بعد به دفترخانه مراجعه و یک گواهی حضور برای خود گرفته است.بعد از آماده شدن سند و اطلاع به خریدار ، نامبرده در دفترخانه نصف مبلغ الباقی ثمن معامله را ارائه کرده و گفته خودم خسارت تاخیرات را ازالباقی ثمن معامله کسر کردم و انتقال سند به علت کسری پول صورت نگرفت. بنده اظهارنامه ای برای تنظیم سند ارسال کردم که خریدار در تاریخ مقرر حاضر نشد.خریدار از بنده شکایت به الزام تنظیم سند و خسارت تاخیر در سند کرده و بنده هم بابت الباقی ثمن معامله و خسارت شکایت کرده ام.لازم به ذکر خسارت دیرکرد روزانه ۵۰۰۰۰۰۰ ریال میباشد.نظر شما را می خواستم جویا شوم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب هر دو کوتاهی کرده اید و بنابراین احتمالا دادگاه بین آنها تسویه ای انجام می دهد.

  8. محمد
    پاسخ

    اقای دکتر با سلام و خسته نباشید
    من مشاور املاک دارم در تاریخ ۵/۱۰/۹۵ فروشنده و خریدار به بنگاه مراجعه کردن بنده یه قولنامه برا انها تنظیم نمودم اما تاریخ قولنامه را چند سال قبل زدم یعنی سال ۸۹ ( البته با توافق طرفین چون فروشنده اقرار نمود من در این تاریخ پول دریافت نمودم باید این تاریخ نوشته شود در حضور چندین شاهد و طرفین در یه برگه a4 قید کردن بنگاه هیچ گونه مسئولیتی ندارد فقط با توافق اینجانبان این تارخ نوشته شده و هر گونه مسئولیت به عهده ما می باشد در حضور شاهدین ) سوالم این است ایا زدن تاریخ برای قولنامه در در این سال برا صاحب بنگاه مسولیتی دارد می تواند به عنوان یه جعل اسناد حساب شود یا نه ؟ در حالی که یه نفر دیگر هیچ گونه مدارکی دال بر اثبات مالکیت همان زمین ندارد رفته از صاحب بنگاه به عنوان جعل اسناد شکایت کرده

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، خب این تغییر تاریخ برای این است که معاملات بعدی را باطل کنند و شما نباید این کار را می کردید زیرا با شهادت خود و امضای خود در واقع مطلب دروغی را مسجل کرده اید.

  9. منصور
    پاسخ

    سلام جناب اقای دکتر
    دوستی از دوستان برادرم ب ما ملکی رو برای خرید معرفی کرده مبنی بر اینکه متری یک میلیون زیر قیمت میفروشه
    و یک فقره چک ب مبلغ ۲۵۰میلیون میدهد ک مدت ۳ماه دیگر پس بگیرد یعنی ملکی ک یک میلیارد و پنجاه می باشد را ما الان ۸۰۰میلیون بخریم
    بنده دلیلی دال بر اینکه من رو متقاعد کنم ندیدم و پرسیدم از ایشون ک ب چ دلیل چنین قصدی رو داره ایشون گفتن این بنده خدا ی زندانی داره میخواد ازاد کنه من با خودم گفتم خب ایشون میتونه سند رو گرو بزاره تازه ب ارزشی ک کارشناس میتونه همون یک میلیارد وپنجاه رو بزاره چرا ۸۰۰ بفروشه
    من احتیاط کردم ولی این بنده خدا میگه من سند و… میدم ببر استعلام بگیر
    راستش سر در گم هستم و ب این قضیه مشکوک
    ممنون میشم راهنماییم کنید
    سپاسگزارم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام من هم مشکوک هستم و اگر هم می خواهید اقدام کنید حتما با احتیاط کامل اینکار را انجام دهید.

  10. مهدی
    پاسخ

    باسلام من ملک پدری خودم رو با یک وکالت و همچنین مبایعه نامه که امضا ی ۲تا از برادرهم رسیده خریداری کردم می خواستم بدون آیا یکی از زن برادرام که دادخواست مهریه کرده می تونه روی ملک پدری اقدام کنه .باتشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بعید است به سادگی بتواند این کار را انجام دهد زیرا ملک رسما به نام پدر شما است.

  11. امیر
    پاسخ

    سلام استاد
    من تعدادی دستگاه خریدم که فروشنده فاکتور رسمی هم داد بعدا فهمیدیم که گرانفروشی کرده و شکایت کردم به سازمان صنعت و معدن اونا هم ارجاع دادن به کارشناس رسمی که اون هم گزارشش رو داد.فروشنده تو استان دیگه ای هست و پرونده رو فرستادن صنعت و معدن اونجا حالا اونا به من میگن که مستندات پرداخت بده. منم گفتم که ما نقدی به اصرار فروشنده پول رو پرداخت و دستگاه و فاکتور گرفتیم ولی قبول نمیکنن.مگه فاکتور رسید رسمی نیستش؟؟؟حالا من چیکار باید بکنم؟؟؟مبلغ فاکتور هم ۳۳ میلیون بود.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام صرف فاکتور دلیل بر پرداخت نیست مگر اینکه نوشته شده باشد که نقدا پرداخت شد. به هر حال شما هر دلیلی دارید به آنها تحویل بدهید.

  12. علی
    پاسخ

    با سلام. حدود ۲ سال پیش ماشینی رو از پسر دایی خودم خریدم که شرایطی و در رهن کارخانه بود. این ماشین هر سه ماه چک به مبلغ ۳ میلیون داشته. بنده روی حساب اینکه ایشون از اقوام بنده هستند ازشون تسویه حساب ۳ چک قبل از خرید خودم رو نخواستم چون گفتن پاس شده قبول کردم بعد از ۲ ماه فهمیدم که ایشون ۲ چک عقب مانده دارند. مطابق قولنامه قرار بر این بوده از ۹ چک باقیمانده بعد از زمان خرید ۳ چک رو بنده پاس کنم و ۶ چک رو ایشون. بعد از یکسال و با هزار بدبختی پول چکهای عقب افتاده و ۲ چک جدید رو از ایشون گرفتم خودم هم ۲ چکم رو پاس کردم و یک چک باقیمانده قرار شده که آخرین چک باشه. حالا ایشون ۴ چک هنوز بدهکارند و میگن چون بیکار هستم ندارم که بدم از طرف دیگه هرکس ماشیین رو سوار میشه باید چکش رو پاس کنه(در صورتیکه در قولنامه قید شده بود نحوه پرداخت چکها). حالا آیا بنده با استناد به قولنامه ای که در منزل نوشتیم و دو شاهد هم اون رو امضا و انگشت زدند میتونم از ایشون شکایت کنم و به چه جرمی؟ از طرف دیگه من از ایشون ۱۸ میلیون چک تضمین گرفتم که در متن قولنامه هم قید کردم اون رو. مبلغ باقیمانده چکها و دیرکرد چکهای قبلی که باید بدن حدود ۱۴ میلیون هست. ممنونم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام شکایت کیفری نیست ولی شکایت حقوقی می توانید بکنید و آن قولنامه معتبر است.

  13. محمد جواد خدام
    پاسخ

    با سلام خدمت استاد عزیز.
    ۲۵ سال پیش زمین کشاورزی به متراژ۱۸۰۰ متر به صورت قولنامه ای فروختیم.اکنون بعد از ۲۵ سال خریدار اقدام به سند کرده وا با قانون جدید متراژ ۶۰۰ متر از زمین به عنوان حریم جوی آب و مسیل کم شده و ۱۲۰۰ متر به خریدار سند دادن.در صورتی که هنوز متراژ واقعی همون ۱۸۰۰ متر است.
    اکنون خریدار از ما شکایت کرده و طلب ۶۰۰ متر زمین از ما کرده.در صورتی که متراژ همون ۱۸۰۰ متره ولی خریدار ۶۰۰ متری که جزء حریم زدن رو از ما میخواد.آیا خریدار از لحاظ قانونی حقی دارد.
    اون زمین در ۲۵ سال پیش متری ۲۰۰ تومان خریداری شده ولی اکنون متری ۲۰۰ هزار تومن ارزش دارد.ممنون میشم جواب را به ایمیلم بفرستی

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، شما لازم نیست که چنین مابه التفاوتی را پرداخت کنید. نهایتا معامله باید فسخ شود که به ضرر خریدار است.

  14. جهانگیری
    پاسخ

    سلام آقای دکتر.خسته نباشید.مادر بنده در یک تعاونی مسکن عضو شده و در یکی از پروژه های آن تعاونی واحدی ثبت نام کرده اند.حال بعد از حدود ۵سال ا ز تحویل آپارتمان تعاونی سند رسمی نمیدهد و میگوید مشکل دارد پایان کار نمیدهند و درنتیجه سند نمیدهند.حال گروهی از اعضا و مالکان به صورت جمعی شکایتی از تعاونی کرده و دادگاه تعاونی رو محکوم کرده و ملزم به پیگیری و رفع نواقص ساختمان.اما بعد از گذشت یکسال هیچ اقدامی صورت نگرفته.به نظر جنابعالی ما مالکین چه باید بکنیم؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب تقاضای اجرای رأی دادگاه را بکنید. یا خودتان کار را در دست بگیرید و مجوزها را برای انتقال رسمی سند بگیرید. بیشتر تعاونی های مسکن این مشکلات را دارند.

  15. اصغربهاری
    پاسخ

    اگر دئ نفر از وراث عقب افتاده زهنی باشند باید برای جلو گیری از سو استفاده از آنها به کجا مراجعه کرد

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      چه سوء استفاده ای؟ اگر سوء استفاده از املاک ایشان باشد باید ابتدا حکم حجر وی را گرفت و بعد دید که ولی یا قیم وی چه کسی است و بعد آیا قیم یا ولی سوء استفاده می کنند یا افراد دیگر. می توانید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید.

  16. حمید
    پاسخ

    سلام . درشورای اختلاف تامین دلیل انجام گرفته شخصی که تامین دلیل انجام داده مدعی این است که او تامین دلیل انجام نداده است واز طرف او تامین دلیل انجام داده اند دلیل ادعای او هم شخصی دیگر غیر او قبض فیش واریزی برای هزینه های کارشناس را تحویل گرفته و امضا کرده روی نسخه دوم قبض را ایا چنین چیزی ممکن است

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب پس کسی دنبال آن دلیل نیست. مشکلی ندارد.

  17. دریا دل
    پاسخ

    سلام
    حکم زن شوهر داری که یک فرزند دختر دارد و از لحاظ مالی و رابطه جنسی از طرف شوهر تامین میشود ولی با افراد مختلفی اعم از مجرد و متاهل رابطه جنسی دارد چیست ؟لازم بذکر است که خانواده خانم به این مساله پی برده اند و او را تنبیه کرد اند و خانم قول داده که دور این مسائل نرود ولی باز با افراد قبلی رابطه جنسی دارد و متاسفانه جدیدا دیده شده پول زیادی نیز بابت آن گرفته است از نظر شرع و قانون هر کدام جداگانه حکمش چیست ؟با سپاس فراوان .سالم و شاد باشید .

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام شوهر می تواند این زن را طلاق دهد و اگر زن مرتکب جرمی شده است می توان علیه وی شکایت کرد. داشتن رابطه جنسی بین زن و اشخاص بیگانه باعث نمی شود که عقد ازدواج زن با شوهرش دچار خلل شود مگر مرد زن را طلاق دهد.

  18. فاطمه مونسان
    پاسخ

    سلام خسته نباشید . ملکی مربوط به برادرم که فوت شده درحال حاضر مادر درانجا سکونت دارند ولی خانم برادر مهریه رو به اجرا گذاشته وتاریخ مزایده اعلام شده حالا تکلیف مادر چی میشه و ما باید برا یسهم ایشون چکار کنیم .

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام مهریه مقدم بر ارث است و سهم مادر شما ارثیه است که پس از پرداخت مهریه اگر چیزی باقی ماند، آن وقت بین مادر شما و همسر ایشان تقسیم می شود.

  19. علی وفامهر
    پاسخ

    سلام و عرض ادب
    قصد فروش ملکی رو داریم که در حال حاظر مستاجر در آن میباشد – خریدار شرط کرده که بعد از پرداخت نیمی از بهای کل مغازه اجاره مستاجر متعلق به او میباشد – آیا از نظر قانونی اینطور است ؟ با این حال که قرار است تا اخرین تسویه و پرداخت مغازه به نام خریدار نشود !!

    با تشکر از پاسخ شما

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام این تابع توافق است و قانون توافق را نفی نمی کند. ولی اگر توافق نشود، اجاره باید به فروشنده پرداخت شود مگر خلاف آن در قرارداد ذکر شود.

  20. امین
    پاسخ

    سلام

    چرا در اکثر ضمانت نامه های بانکی خارجی قوانین URDG758 و قانون حاکم توامان باهم استفاده می شود؟ مگر قوانین URDG758 به تنهایی کفایت نمی کنه که قانون کشور بانک صادر کننده ضمانت نامه نیز به عنوان قانون حاکم انتخاب میشه؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام قدرت الزام آوری مقررات URDG758 از درج آن در قرارداد ناشی می شود و قرارداد نیز طبق یک رویه سنتی در چارچوب یک قانون حاکم الزام آور است.

  21. حمیدی
    پاسخ

    با سلام. بنده یک دستگاه آپارتمان از یک محتمع ۲۰ واحدی خریداری کردم که مراحل اخذ سند از سوی سازنده در حال سپری شدن می باشد و بر اساس ادعای نامبرده تا یک ماه آینده حاضر خواهد شد . بر اساس مبایعه نامه سازنده متعهد شده که واحد مسکونی را با حق انشعاب آب و برق و … به بنده تحویل دهد و این در حالیست که تا کنون موفق به تفکیک انشعاب آب نشده .آیا با استناد به بند قید شده در مبایعه نامه می توان سازنده را قبل از انتقال سند ملزم به تفکیک انشعاب آب نمود ؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بله وقتی شما بشتر در خطر قرار می گیرید.

  22. کریمی
    پاسخ

    باسلام و خسته نباشید
    من درسال ۹۰ یه واحد از چهارواحد را پیش خرید کردم و در قولنامه قرارشد در شهریور۹۱ در دفترخانه سند بزند و مقداری از پول که قرار بود سرسند بگیرد را از ما بگیرد اما بدلیل کوتاهی در عملیات ساخت نتوانست ملک را تکمیل و برایمان سند برند و من در دفتر خانه در روز مقرر با مقدار پول مقرر شده حاضرشدم و عدم حضورشان را از دفترخانه گرفتم سازنده بعد از تکمیل ملک هم با توجه به پیگیری هایمان بدلیل تخلفی که تو ساخت انجام داده بود و می بایست خلافی شهرداری را پرداخت کند تا اواخر سال۹۵ سرباز زدند و ما را سرکار گذاشتند که ناگهان با خبرشدیم ایشان فوت کرده است حالا میخواستم ببینم باتوجه به اینکه ساختمان خلافی هم داره چطور میتونیم به سندمون برسیم و جریمه دیرکرد از تاریخی که برامون تا الان سند نزدند را بگیریم
    آیا ورثه ایشون میتونند از زبر بار این کار شونه خالی کنند و اگه متوفی ورثه قابل توجهی نداشته باشه تکلیف پرداخت خلافی شهرداری چی میشه که اتمام کار صادر بشه تا برامون سند زده بشه
    به غیر از ما سه خریدار دیکر هم همین شرایط را دارند
    ما می بایست هر کدام جداکانه شکایت کنیم یا باهم شکایت کنیم
    لطفا راهنماییم کتید ممنونم ازتون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام شما باید علیه ورثه طرح دعوی کنید و آنها نمی توانند شانه خالی کنند و باید به تعهدات مورث خود وفادار باشند.

  23. رضا
    پاسخ

    سلام . من داور یک قرار داد هستم ومی خواهم حکم بین طرفین را برای الزام به تنظیم سند بدهم سوال من این است که در قرار داد فی مابین فروشنده وخریدار پلاک ثبی منزل مورد دعوی نوشته نشده است در مبایعه نامه فقط ادرس دقیق ملک نوشته شده به خاطر اختلافات فروشنده وخریدار پلاک ثبتی را نمی دهند سوال من این است ایا می توانم فقط بر اساس ادرس دقیق ملک حکم داوری بدهم و نقصانی در حکم داوری نیست یا حتما بایدادرس پلاک ثبتی باشد چون نمی خواهم حکم داوری ایراد قانونی داشته باشد

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب ممکن است بدون پلاک ثبتی نتوان آن را اجرا کرد و داوری بلااثر می شود.

  24. مجید
    پاسخ

    سلام.
    من یه ماشین از آقایی خریدم بصورت قسطی که در حال حاضر اقساط اون تموم شده و فقط مونده سند زدن. این آقایی ک ازش ماشینو خریدم یه ماهه خارجه تلفنشم از دسترس خارجه.میخوام ماشینو بفروشم.اما بدون سند نمیشه.قرارداد هم بصورت دستی با اثر انگشت و امضای خریدار ک من باشم و فروشنده اون آقا باشه و یه شاهد انجام شده و کپیش دست منه و اصلش دست اون آقا.میخواستم بدونم اگه این آقا نیاد من باید چیکار کنم برای سند زدن؟ آیا میشه بدون حضور اون آقا اقدام کنم؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام باید از طریق دادگاه سند را به نام خودتان بکنید.

  25. فاطمه
    پاسخ

    سلام و وقت بخیر اقای دکتر ، سوالی داشتم،
    مردی همسرش رو ضرب و جرح کرده و زن ازش شکایت کرده، و الان مرد با قید وثیقه ازاد شده،تا زمان صدور حکم و دادگاه، این خانوم در این مدت در منزل پدرشون زندگی کردن، بعدا متوجه شدند که همسرش تمام وسایل خونه را که مشترک بوده بردن و الان معلوم نیست کجاست، الان این خانوم چجوی شکایت بکنن برای نفقه و وسایل خونه؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب نفقه که به دادگاه خانواده ولی اگر وسایل مذکور جهیزیه زن باشد می توانید باز به همان دادگاه خانواده شکایت کنید.

  26. نادر
    پاسخ

    با سلام و خسته نباشید .

    بنده مغازه ای رو اجاره کردم به مبلغ ۴۰ ملیون تومان. ۳۵ میلیون نقد و ۵ میلیون چک سه ماهه در وجه حامل و برای امانت تا پول بصورت نقد قبل از موعد پرداخت بشه . این مورد امانت جایی قید نشده ولی سه عدد شاهد دارم .

    سه میلیون و هشتصد از این چک پرداخت شد و صاحب ملک باقی را بخشید چون پولش رو خیلی زودتر از موعد دادم و گرفتار بود … ولی لاشه چک رو برنگردوند و گفت برمیگردونم.(پرداخت از طریق عابر بانک بود و رسیدش موجوده…)

    الان و در موعد چک بنده متوجه شدم که

    ۱.ملک رو فروختن و پول رهن بنده به طور کامل دست مالک جدیده . خود ایشون ادعایی روی پول ندارن ولی …
    ۲.چک رو به کسی دادن بابت بدهیشون و دارنده چک تهدید به اقدام کرده . پولی توی حساب نیست جز ۳۰۰ تومن .
    ۳.خودشون زندان هستن بابت دعواهای قومی و من با برادرشون در تماسم .

    الف …آیا با توجه به اینکه معامله من با ایشون دیگه محای از اعراب نداره و صاحب ملکم عوض شده و پولشو کامل گرفته … باز هم چک معتبره؟ در قرارداد ذکر شده چک بابت ۵ میلیون باقیمانده پول رهن این قرارداد هستش .
    ب…آیا میتونم برای خیانت در امانت شکایت کنم؟
    ج…میتونم جلوی چک رو بگیرم؟
    د…چه اقدامی رو توصیه میفرمایید ؟
    ه…اگر از ایشون رسید بگیرم بابت ۵ میلیون و با تاریخ قبل از موعد چک … … حق از نظر دادگاه به بنده داده میشه؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام ۱- چک که معتبر است. ۲- علیه همون که تو زندان است. ۳- شما باید پول چک را بدهید و بعد علیه موجر طرح دعوی کنید.

  27. عباس
    پاسخ

    سلام و خسته نباشید خدمت جناب دکتر
    من حدود سه ماه و چند روزه که یک ماشین کامارو خریدم بعد از اینکه در نمایشگاه ماشین این ماشین رو قولنامه کردم بنگاه دار به من گفت که تا چند روز دیگه وکالت تام بهت میدم ولی تا مدارک ماشین (سندوبیمهو کارت) رو بهم دادن.حالا سه ماه گذشته و مشخص شد که کسی که ماشین رو به من فروخته اصلا صاحب ماشین نبوده بلکه دلال بوده و هیچ مدرکی برای فروش ماشین نداشته حالا هم که بین خودش و صاحب اصلی ماشین بگومگو پیش اومده و بمن وکالت ندادن.
    این یک سوال که چه باید کنم
    حالا هم که ماشین دیسک صفحه سوزونده و بنده براش خریدم و تعویض کردم بعد فهمیدم پلوس چرخ شکسته که اونم باید تعویض بشه که قیمتش خیلی بالاست.و تعویض نکردم
    بعد اومدم تو پارکینگ استارت بزنم که یکدفعه سیلندر ماشین ترکید و روغن ازش ریخت و با کپسول خاموشش کردم.
    حالا بعد از سه ماه که این اتفاق هم وکالت و هم دیسک و هم پلوس و اتش گرفتن موتور میتونم شاکی بشم و پولمو پس بگیرم.
    ممنون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بله می توانید شکایت کنید نهایتا این موارد هم لحاظ خواهد شد.

  28. ابوالفضل
    پاسخ

    سلام ملکی قولنامه ای را درسال ۸۵بیست ساله اجاره دادم یک سال بعد فهمیدم پدرم قبل از فوت قولنامه را به شخص دیگری واگذار کرده

    در حال حاضر شخص سوم برای ملک سند ۱۴۷ گرفته

    البته تاریخ تنظیم سند سال ۸۶ میباشد

    لطفا راهنمایی کنید چه باید بکنیم

    تکلیف من چیست؟ تکلیف مستاجر چیست؟ تکلیف مالک جدید چیست؟

    نا گفته نماند ملک مذکور دامداری میباشد

    ومن مبلغ سیصد میلیون گرفته ام که بدهی های پدرم را دادم

    چون ایشان قبل از فوت ورشکست شده بود

    ممنون میشم اگر سریع راهنمایی کنید

    ممنون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام فعلا منتظر باشید که چه کسی اقدام حقوقی انجام خواهد داد.

  29. rzvan
    پاسخ

    سلام . شخصی به پدرم حمله کرده و پوشه مدارک پدرم را گرفته بردارم به ان شخص حمله کرده واو را مورد ضرب جرح قرار داده و پوشه را گرفته ان شخص از برادرم شکایت سرقت کرده و ضرب جرح و قاصی شهود شاکی را خواسته و حکم به محکومیت برادرم داده برادرم در تمام مراحل بازجویی گفته که شهودی دارد که پوشه پدرم را اول او سرقت گرده اما قاضی به این امر توجه نکرده وشهود برادرم را نخواسته والان حکم دادگاه بدوی برای سرقت وضرب جرح داده شده ۱۰ سال زندان برای برادرم ایا قانونی وجود دارد که بتوان به ان استناد کرد که قاضی باید شهادت شهود برادرم را نیز گوش می کرده

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام شما می توانید تقاضای تجدید نظر کنید.

  30. کریم
    پاسخ

    سلام . شکایت مال به غیر کرده ام دادگاه قرا ر اناطه صادر کرد تا الزام به تنظیم سند را از طریق حقوقی پیگیری کنم .دادگاه حقوقی فردی را که فروش مال به غیر انجام داده محکوم به الزام به تنظیم سند کرده . سوال من این است برای پیگیری شکایت مال به غیر تا چه زمان فرصت دارم مثلا بکسال دیگر اقدام کنم از بین نمی رود با این که باید به دادگاهی که قرار اناطه صادر کرده مراجعه کنم و بلافاصله بعد از این که مشخص شد فروش مال به غیر بوده باید شکایت مال به غیر را دنبال کنم کنم وگرنه فرصت از بین می رود جون فعلا نمی خواهم پیگیری کنم تا ببینم کسی که فروش مال به غیر کرده ایا به تعهداش ایا عمل می کند یا نه

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب تا یکسال که مشکلی ایجاد نمی شود.

  31. حمید
    پاسخ

    سلام وخسته نیاشید.حمیدهستم همانطورکه سئوال کرده بودم که ملکی داشتم که بابرادرانم شریک بودم ولی به پدرم وکالت بلاعزل دادم وهیچگونه مبایعه نامه یاقول نامه ای ننوشتیم که ایشان درقبال دودانگ من یک زمین ویک مغازه به بنده بدهد وزمین راداده ولی دکان راسندنمی زند وتازه گیارفته یه وکالت بلاعزل دیگه بالای وکالت من داده به برادرم که شیشه مصرف مکندآیامی توانم جهت احقاق حقم به دادگاه شکایت کنم ویا وکالت بالاعزل راباطل کنم یا سندمغازه ام رابگیرم چکارمی توانم انجام دهم یا واقعا کاری نمیشه کرد لطفا پاسخی به من بدهید ممنون میشم ورضمن ایمیلم گذاشتم اگه راهی دارد وکالتش روخودتان بپزیرید

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بنظرم کاری نمی شود کرد.

  32. علی
    پاسخ

    با سلام. بنده منزلی فروختم که بنگاه به اشتباه به جای پارکینگ ندارد نوشت دارد و من ۶۰%پو ل معامله را گرفته بودم.بعد متوجه شدیم و طرف را رازی کردم و معامله فسخ شد.و پشت مبایعه نامه نوشته شد.(در صورتی که شرایط فسخ ۲۰ م بوده)در پشت مبایعه نامه نوشته شد که وسایلی که طرف برای اپارتمان گرفته پس داده شود (یک سری وسایل مثل پکیج و….به ارزش ۵میلیون برای واحد خریداری کرده بود خریدار) یک سری شو برگرداندم و یک مقدارشم چک دادم که همه اینها پشت مبایعه نامه نوشته شد برای فسخ.چک بنده برگشت خورد متأسفانه خریدار حال بنده را تحدید میکند که ۲۰م را ازتون میگیرم وشکایت میکنم وکلی اذیت.حال چه میشود حکم؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بعید می دانم که بتواند ولی شما هم چک را پرداخت کنید.

  33. امید
    پاسخ

    با سلام اقای دکتر در اپارتمانی زندگی می کنم که چهار طبقه و هر طبقه۲واحد می باشدو اندازه همه یکی می باشد و تمام ۸واحد موافق فروش یکجا یساختمان می باشند فقط صاحب یکی ا ز واحدها می گوید باید کارشناس دادگستری بیایدو هر طبقه را ارزش گذاری کند لطفا بفرمایید از لحاظ قانونی ارزش طبقات از طبقه اول تا طبقه چهارم یکی است یا طبقات ارزشش کمتر وبیشتر است با سپاس فراوان از اقای دکتر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام آنها ارزش اشان با هم متفاوت است اگر آساسنور داشته باشد هر چه می رود بالا قیمت آنها قدری گرانتر می شود و اگر آسانسور نداشته باشد هر چه برود بالا قدری قیمت آنها کم می شود.

  34. جعر
    پاسخ

    سلام و ارزوی سلامتی
    ودیعه خانه اجاره ای من را موجر نمیدهد . ایا اگر کلید را به شورای حل اختلاف دهم ایا مسئولین شورا کلید را تا پرداخت ودیعه به مالک نمی دهند و یا در صورت مراجعه مالک کلید را خواهند داد. پاسخهای متفاوتی گرفته ام. لطفا راهنمائی فرمائید چه کنم؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام تخلیه نکنید تا پولتان را بگیرید. حداقل کلید را ندهید و قدری اثاثیه آنجا نگهداری کنید.

  35. امین
    پاسخ

    سلام بنده بتازگی نماینده بانک شدم وکم تجربه در تامین خواسته مشکل دارم من میخام علیه وام گیرنده طرح دعواکنم درمورد اقساط معوقه نه کل خواسته چه باید نوشت بلفرض ۱۴قسط معوقه داره من چه چیزی درتامین خواسته بنویسم من قبلا خسارت تاخیر درتادیه اقامه کردم مدیر دفتر دادگستری به من تذکری داده گفته خسارت تاخیر درتادیه دادگستری محاسبه میکنه طبق محاسبه بانک در نمیاد بعد به من گفته که سود تسهیلات بنویس من شک دارم که سود نیست بلکه معوقه اقساط هست لطفا خوب توجیهم کنید که دادخواستم مواجه بارد نباشه وتامین خواسته طبق بانک باید محاسبه شود ممنون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، اولا نگران نباش آهسته آهسته یاد می گیرید. ثانیا شما تنها می توانید برای اقساط معوقه طرح دعوی کنید. البته اسناد بانک در حکم سند رسمی است و می توانید مستقیما از طریق اجرای ثبت هم اقدام کنید.

  36. محمد میرزا
    پاسخ

    با سلام
    من یک خودرو خریداری کردم و در تعویض پلاک هم انتقال انجام شد . به شرط سالم بودن شاسی ولی قولنامه رو گم کردم . اما بعد از چند روز متوجه شدم ماشین تصادفی و شاسی هم ضربه خورده . حالا چه جوری بدون قولنامه میتونم شکایت کنم . هم شاهد دارم و هم رسید پرداختها و هم چندتا پیام که در اون فروشنده تضمین داده ماشین سالمه ضمنا قیمت کارشناسی انجام شده روی ماشین ۵ میلیون کمتر از مبلغ پرداختی من هست . با تشکر از راهنمایی شما .

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بروید یک نسخه قولنامه را از بنگاهی بگیرید.

  37. احمدرضا
    پاسخ

    سلام من ی ماشین خریدم ی مقدارپولش ندادم بعد از چند روز ماشین بردم تعمیر مشکل داشت مشکل صافکاری من ۱۴۰۰خرجش کردم طرف گفت ازحساب کم بکن الان ک درستش کردم رفته شکایت کرده میگه پول کامل میخام محکوم کرده خواستم راهنمای کنی میتونم شکایت کنم یا فسخ معامله کنم ماشینش اصلن کفی نداشت

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، بنظرم برای شکایت صرفه ندارد. با توافق حل و فصلش کنید.

  38. غلامرضا خرم ابادی
    پاسخ

    سلام اقای دکتر امیدوارم که همیشه سالم باشید رزمندی هستم و بخاطر بیکاری گاهی وقت کارهای سند زمین را انجام میدم تا خرج زندگیم را دربیارم اخیرن زمینی را گرفتم که کار اتقالش را بنام خانم یه مرحوم بزنم و این تنها دار وندار اینا هست اما شوهرش قبل از فوتش بدهکار دارای کردنش توسد کارت بازرگانی یک فرزند معلول هم دارن من را رانهمایی بکن تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام مشکل چیست؟

  39. فرخ بهرامی
    پاسخ

    سلام بنده دارای یک باب مغازه دارای سرقفلی به قدمت ۴۲ سال که فاقد پروانه ساخت میباشد و اداره گاز مانع اشتراک کنتور بنده شده است. چه راهی برای گرفتن اشتراک راهنمایی میکنید؟ شایان ذکر است که مالک اصلی به شهرداری مبلغ هنگفتی بدهکار است به همین دلیل مااز امتیاز گاز بی‌بهره آیم لطفا راهنمایی کنید.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام راه حلی بنظرم نمی رسد.

  40. حمید
    پاسخ

    سلام .من وبرادرانم یه ملک داریم که بصورت ۳تادودانگی می باشد ومن دودانگ خودم رابدون مبایعه نامه یاقول نامه بصورت وکالت بلاعزل بنام پدرم کردم حالا چطورمی توانم این وکالت راباطل کنم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام نمی توانید مگر پدرتان راضی شود.

  41. سهراب
    پاسخ

    سلام ببخشید من در اول دی ماه ۱۳۹۵یک سوییت را اجاره کردم که این سوییت یکی از اتاق های خانه صاحبخانه هست و تیغه شده است و من بعد از مدتی متوجه شدم که این خانه آلودگی صوتی دارد چون خانه تیغه است صدای صاحبخانه و خانواده اش و تلویزیون و ….من را داخل سوییت خیلی اذیت میکند و من چند بار به صاحبخانه تذکر دازم ولی هیچ تغییری ایجاد نشده است و الان اول اردیبهشت ۹۶است و ۴ماه از قرارداد گذشته است و من میخواهم از خانه بلند بشم خواستم ببینم صاحبخانه باید پول منو بدهد یا نه؟حق شکایت از او را دارم ؟اگر املاکی پول منو از صاحبخانه بگیرد و ندهد و بگوید بایز من یک خانه دیگر را برایت پیدا کنم و قرارداد آنرا من بنویسم ایا من حق شکایت از او را نیز دارم یا نه؟لطف کنید راهنماییم کنبم خواهش میکنم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، قرارداد اجاره برای یکسال است مگر قبلش فسخ شود که این فسخ ممکن است با توافق طرفین با به موجب شرط قانونی باشد. بعید میدانم که صدا باعث شود که قانونا بتوانید فسخ کنید. به هر حال مسئله را با موجر در میان بگذارید شاید مشکل حل شود.

  42. عارف
    پاسخ

    سلام
    من یک سوال دارشتم در مورد اینکه شخصی یکساله با یک نفر قرار داد ببنده و قرار داد طرف بعد یکسال تموم بشه ولی کارفرما تو بندهای قرار داد بنویسه که همکار نمیتونه با مشتریان قبلی کارفرما هیچ قرار داد یا همکاری بکنه
    ولی همکار این کار رو انجام بده و با مشتریان کار فرمای قبلی کار بکنه ایا این چنین چیزی ممکنه باشه که کارفرما همکار خودش رو محکوم و ازش جریمه بگیره
    با تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام مهم این است که چه خسارتی به کارفرمای اولی وارد شده باشد. مثلا شما مشتری های وی را گرفته باشید.

  43. جمشید
    پاسخ

    سلام
    اپارتمانی را به مبلغ ۱۶۵ ملیون رهن کرده ام اول اردی بهشت قرار داد ما تمام میشود. ما هم با توجه به تاریخ خانه دیگری را قرار داد بسته ایم. حالا موجر می گوید پول رهن را ندارم. می گویند اول باید اپارتمان را خالی کنید و بعد شکایت نمائید. بعضی میگویند اگر تخلیه کنید موجر در را خواهد باز کزد . لطفا چه باید بکنم. ایا کلید را تحویل دهم و بعد دنیال پولم دوندگی کنم یا خانه را تحویل ندهم.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام شما تخلیه نکنید تا پولتان را بگیرید.

  44. ناشناس
    پاسخ

    با سلام و عرض خسته نباشید؛
    پدربزرگ من که۸۳ سال سن داشته و ۹ فرزند داشتند و املاک و مغازه های زیادی در شهر محل سکونتش داشته اند. از سال ۱۳۸۸ دچار بیماری سیروزکبدی میشه و در سال ۱۳۸۹ سه تا از پسران می آیند پدرشون را می برند به دفترخانه اسناد رسمی و یک زمین پنج هکتاری و یک زمین ۴ هکتاری و تعدادی دیگر از اموال را که ارزش واقعی آن بالغ بر حدود چهل میلیارد تومان می شود را در قبال یک مبلغ خیلی خیلی ناچیز به نام خودشان سند رسمی میزنند. پدربزرگ در سال ۱۳۹۱ در اثر همان بیماری سیروز کبدی فوت میکند . الان که من یکسری تحقیقات در سایتهای اینترنتی انجام دادم بیماری سیروز کبدی دارای آثاری بر مغز وروان همچنین فراموشی ، خستگی، منگ بودن و غیره هم داره.ایا پدرم می تواند حکم حجر پدرش را با توجه به اینکه پنج سال از زمان فوت میگذرد ،در اثر بیماری سیروز کبدی بگیره و این اسناد انتقالی رو که در دوران بیماری اتفاق افتاد رو باطل کند و یا می شود از راه سوء استفاده از ضعف نفس شخص این اسناد انتقالی رو باطل کرد. به نظر شما راهکارش چیه ؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب این ممکن است انجام شود ولی به سادگی ممکن نیست و حتما نیاز به یک وکیل حرفه ای دارد و اینکه خرج کنید آیا بشود یا نشود.

  45. رضا
    پاسخ

    جناب آقای دکتر شیروی با سلام و خسته نباشید و تبریک سال جدید. حدود سال ۱۳۶۰ پدرم یک دستگاه آپارتمان خریداری نمود که در این مجتمع مجموعا ۱۰ واحد آپارتمان وجود دارد و ۱۰ عدد پارکینگ که البته از نظر موقعیت و شرایط پارک کردن دو تا از این پارکینگ ها نامناسب هستند بدلیل وجود ستون (پارک کردن بسیار مشکل است). لازم به ذکر است که پارکینگ ها در سند تفکیک نشده اند فقط ذکر شده که واحد مسکونی دارای ۱۰ پارکینگ مشاعی است بدون قید هر گونه شماره واحد مسکونی. در این سالها همسایه ها بر اساس اصل دوستی و رفاقت و اینکه همه هم خودرو نداشتند با هم کنار می آمدند. حال متاسفانه برخی از دوستان که اتفاقا یکی از آنها وکیل دادگستری نیز می باشد برای خودشان قانون وضع کرده اند و می فرمایند چون بنده ۱۵ سال است اینجا پارک می کنم کسی نمی تواند خودرو مرا جابجا کنند. و این حق قانونی می باشد چون در این سالها کسی اعتراض نکرده است. ناگفته نماند که هیچگونه صورتجلسه ای و توافقی هم بین ساکنین وجود ندارد و عرض کردم مبنا همکاری با یکدیگر بوده است. لطفا بفرمایید که هم اکنون اینجانب می توانم از طریق مراجع قانونی اقدام به تفکیک پارکینگ ها و تبت آن در سند بکنم یا خیر؟ با تشکر از حوصله و پاسخ جنابعالی…ارادتمند

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام آنطور که شما می گویید بله ولی این مسئله با توجه به درگیر شدن ده نفر خیلی زمانبر است.

  46. نويد
    پاسخ

    با سلام و خسته نباشید
    ما قرارادی جهت مشارکت ساخت با سازنده ای را امضا کرده ایم .تمامیه مالکین طبقات دیگر موافق ساخت هستن اما ما بعد ازگذشت دو ماه از قرارداد پشمون شدیم و می خواهیم درخواست فسخ قرارداد رو بدیم
    میشه راهنمایی فرمائید خسارتی که باید به سازنده یا املاک و … پرداخت کنیم چگونه اس؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام نمی شود که قرارداد را فسخ کرد مگر با توافق یا در خود قرارداد پیش بینی شده باشد. ولی با توافق هم اینکارها فقط پیش می رود.

  47. مهران مجدی
    پاسخ

    سلام آقای دکتر.وقت بخیر.
    مغازه ای دارم در مجتمع تجاری ۱۰ ماه از قرارداد میگذرد همان روز اول حق کمیسیون خود را پرداخت کرده ام که قرارداد خود را بگیرم.اما طرف مقابل که موجر میباشد پرداخت نکرده بود.حالا برای رفتن به اداره دارایی و شهرداری باید آن اجاره نامه را داشته باشم .وقتی مراجعه کردم به دفتر مدیریت برای گرفتن اجاره نامه آنان میگویند گم شده و نیست ان طرف موجر هم نگرفته است.گویا نسخه ای نیز وجود ندارد که از آن کپی گرفته شود .حال باید چه کنم و چگونه از مجتمع درخواست حق خود را داشته باشم.باید شکایت کنم اگه اینطور است به کجا شکایت کنم .نمیدانم چه کنم بنده را راهنمایی فرمایید.ممنون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام یک نسخه آنها را بگیرید و بروید کپی برابر اصل کنید و نسخه آنها را برگردانید.

  48. فرشته
    پاسخ

    سلام خسته نباشید

    بنده یه اپارتمانی خریدم که فعلا نصف پولش را پرداخت کردم و قلنامه نوشته شده است، تا وقتی سند به نامم بخورد ایا این قلنامه باید از بنگاه بگیرم تا بعد پول را تصفیه کنم میشه و کمکم کنید ممنون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام یک نسخه قولنامه باید در زمان انعقاد قرارداد به شما تحویل شود.

  49. سعید
    پاسخ

    با سلام و احترام
    سهمی از زمینی مشاء دارم وبابت آن به میزان سهمم سند مشاء دارم. شرکا می خواهند سهم های کوچک را یکی کنند و سند افراز ششدانگ احذ کنند. چگونه می توانم. به یکی از شرکا وکالت بدهم که سهم مرا هم در یک سند به نام یکی از شرکا اضافه شود. آیا با این کار حقوق مالکیت من به خطر نمی افتد؟ با تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام وکالت کاری بدهید

  50. هادی
    پاسخ

    سلام
    در سال ۹۵.۱۰ ساختمانی خریدم مالک زمین انباری ها رو تو پارکینگ در اورده و برای خودش اباری بزرگی دارد درست میکند به اندازه یک اتاق خواب و واحد های خودشم داره میفروشه ایا چون مالک زمین هست می تواند انباری برای خودش داشته باشد بدون اینکه واحدی داشته باشد در ساختمان

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام مهم این است که به شما چی فروخته است و انباری شما بنا بوده چند متری باشد. به بقیه کاری نداشته باشید.

پاسخ دادن به دکتر شیروی لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *