این بخش از سایت برای طرح سوالات حقوقی و مشاوره در امور حقوقی و قضایی طراحی شده است. چنانچه سوالات شما خارج از مسایل حقوقی و قضایی است سوالات دانشگاهی در مورد رشته ها، هیات علمی و امثال آن را در قسمت «پرسشها و مسائل دانشگاهی» و سایر سوالات را  در بخش «سایر پرسشها و پاسخها» مطرح کنید. عدم طرح سوال در قسمت مربوط ممکن است به حذف سوال شما منجر شود. [دلایل حذف سوال]  پاسخهای مطرح در این سایت صرفا نقطه نظر شخصی اینجانب است  که به اختصار برای استفاده عموم ارائه می شود و جنبه اطلاع رسانی، آموزشی، خیرخواهانه و غیر انتقاعی دارد و بنابراین کلیه تبعات به کار گیری این مشاورها و پاسخها به عهده کسی است که آنها را به کار می گیرد و اینجانب هیچ مسئولتی در قبال آنها تقبل نمی کنم. 

لطفا سوالات خود را در انتهای صفحه در بخش «نظر دهید» مطرح کنید.

کسانی که تمایل ندارند سوالات آنها منتشر شود، نباید در سایت سوال مطرح کنند.

  1. روح الله جوادی
    پاسخ

    سلام وقت شما بخیر
    من و همسرم سال ۱۳۹۵ یک آپارتمان خریداری کرده ایم
    قرار بود در آبان ماه همان سال سند حاضر شود و به نام ما ۳ دانگ و ۳دانگ بزند
    در مبایعه نامه هم حق تاخیر قید شده اما چون ما تمایلی به دریافت خسارت نداریم عدم حضور هم نگرفته ایم
    حال می خواستم بدانم با توجه به اینکه سند هنوز صادر نشده آیا داداخواست الزام به تنظیم سند رسمس بدهیم ؟ یا اینکه بعد از حاضر شدن سند این دادخواست را بدهیم
    (سازنده روی سند زمین وام مشارکت گرفته است و قرار بوده است بعد از صدور سند به صورت وام ۶۰ میلیونی به خریداران منتقل شود که ما وام را نخواسته ایم و در مبایعه نامه هم در بنگاه املاک قید شده است و در حال حاضر بانک تهدید به شکایت و گرفتن حکم مزایده گرفته است ساختمان شامل ۹۰ واحد مسکونی و حدوده ۱۰ مغازه می باشد)

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، بلافاصله دادخواست بدهید.

  2. زهرا
    پاسخ

    سلام ، ایا ماشینی که مقدار زیادشو داده باشی و قولنامه کرده باشی و یه مقدار کم مونده باشه باید تا زمان تسویه قولنامه پیش صاحب ماشین بمونه البته خود ماشین و مدارک دست ماست ، ما جز کارتی که کشیدیم مدرکی نداریم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خب بستگی به قرار و مدار شما دارد. اگر بنا بوده که نقدی پرداخت کنید این حق فروشنده است که قولنامه را نگه دارد تا پول را بدهید ولی اگر نسیه خرید کرده اید که بعدا بخشی از پول را بدهید خب باید قولنامه را به شما می داد.

  3. مجتبی
    پاسخ

    با سلام
    جناب دکتر بنده حدود دو سال پیش ملکی را از باجناقم در تهران خریداری کردم ولی بعلت اینکه به جهت کار در شهرستان بودم عقد قولنامه و سایر کارهای اداری همسر بنده عهده دار شدن و در همون زمان قولنامه رو به نام خودش نوشت و سایر مدارک هیات مدیره مجتمع مسکونی هم رو به نام خودش و در واقع خریدار ایشون شدن من هم مشکلی به نداشتم و بعنوان قسمتی از مهریه گفتم ایرادی نداره
    ولی اکنون بعلت اختلافات خانوادگی و امکان عدم سازش با ایشون میخواستم ببینم با توجه به اینکه تمام مبالغ خونه رو من به حساب فروشنده یعنی باجناقم واریز کردم امکان شکایتو فسخ معامله وجود داره و تحت چه عنوانی اظهارنامه یا دادخواست میشه داد؟
    ممنون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، خیر. بلاخره ملک مال کسی است که به نامش هست و نهایتا شما یا بابت مهریه یا قرض به او پولی را داده اید.

نظر دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *