مصطفی
مرداد ۱۳, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام
لطف بفرمایید درخصوص تفاوت مقررات ثبت شرکت توسط ایباع خارجه در داخل کشور ایران و مناطق آزاد یا مناطق ویژه مر راهنمایی کنید
باتشکر از زحمات حضرتعالی

جلال
مرداد ۱۳, ۱۳۹۳ پاسخ

یا سلام و احترام
ممنون می شوم راهنمائی بفر مایید
سه دانگ از ششدانگ ملکی را خریداری نمودم که در دو طبقه احداث گردیده بود ودر حال حاضر در یکی از طبقات آن ساکن هستم در مبایعه نامه نیز قید گردیده مورد معامله سه دانگ از ششدانگ – حال فروشنده ملک را تفکیک و سند آپارتمانی گرفته چه باید بکنم
با تشکر

احمد
مرداد ۱۲, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام
بنده یک اپارتمان را اردیبهشت سال ۹۲ در حالتی که تقریبا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشت خریداری نمودم وتاریخ تحویل واحد شهریور ۹۲ تعیین شد .سازنده تا اسفند ۹۲نتوانست واحد را تکمیل نماید که بنده و سایر خریداران با دادن بخشی از طلب سازنده که برای سند نگه داشته بودیم واحد ها تا حدودی تکمیل کردیم و حالا متوجه شده ایم که سازنده با اخذ وام مشارکتی به بانک ۴۸۰میلیون تومان بدهکار است در صورتی که کل طلب او از ۱۲واحد ساخته شده حدود۲۰۰میلیون می باشد و سند ملک که زمین بوده در رهن بانک است ایا بنده می توانم با این شرایط قرداد را فسخ نموده و پول وخسارات مربوطه را بگیرم بانک در صدد توقیف ملک می باشد.با تشکر فراوان

مرتضی مقدم
مرداد ۱۲, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام خدمت استاد گرامی

میخواستم بدونم در مورد رشته حقوق بین الملل کدام زبان برای موفقیت بیشتر در این رشته لازم است؟

بنده به انگلیسی تسلظ دارم و میخواستم بدونم چه زبان دیگری لازمه یاد بگیرم؟

پارمیس
مرداد ۱۲, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام خسته نباشیدمن فارغ التحصیل رشته فیزیک هسته ای دوره روزانه ازدانشگاه دولتی هستم درابتدابه این رشته علاقه داشتم ولی حالابرای کاردچارمشکلم سال انتخاب رشته من تربیت معلم پذیرش نداشت الان میخام که درکنکور۹۴شرکت کنم وتربیت معلم قبول شم ولی شنیدم که امکانش نیس که دوتامدرک لیسانس دولتی بگیرم ایاصحت داردیامیتوانم شرکت کنم دوباره؟درضمن ایامیتوانم درهردوکنکورریاضی وتجربی سال۹۴سرکت کنم؟باتشکر

سوگل
مرداد ۱۱, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام استاد ببخشید اگه زن و شوهری در خارج از کشور زندگی کنند و زن برای تعطیلات به ایران برگرده آیا مرد میتونه زن رو ممنوع الخروج کنه که نتونه از ایران خارج شه?

حسن فرج تبار
مرداد ۱۱, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام خدمت استاد بزرگوار
سوال
آثار شرط داوری در یک قرارداد بین المللی نسبت به طرفین قرارداد دقیقا شامل چه مواردی می باشد؟

جعفری
مرداد ۱۱, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و احترام
من دانشجوی کارشناسی فقه و مبانی حقوق دانشگاه رضوی می باشم و ازتون می خواهم لطفا راهنمایی فرمائید که دانشگاه مفید برای ارشد حقوق عمومی دانشگاه خوب و معتبری می باشد(ازلحاظ مدرک و سطح علمی)؟ و آیا مدرکی که این دانشگاه ارائه می دهد قابل ترجمه برای دانشگاههای معتبر خارج می باشد؟
از اینکه با کمال تواضع و ظرافت پاسخ می دهید، حقیقتا ذوق زده شدم.
خداوند حفظتان کناد!
ممنون

علیرضا
مرداد ۱۰, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام
آقای ضمن تبریک عید سعید فطر احتراما اینجانب دارای مدرک کارشناسی فقه و حقوق اسلامی دانشگاه تهران و کارشناسی ارشد و دکتری حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی هستم در فرض سوال چنانچه روزی شرایط فراهم شود آیا برای هیئت علمی شدن تغییر رشته امتیاز منفی دارد؟
باتشکر از لطف شما

حسین
مرداد ۹, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و عرض ادب
اگر ممکنه پاسخ سوال اینجانب را واضح بدید
من مدرک لیسانس الکترونیک از موسسه غیرانتفاعی دارم اما فوق لیسانس دانشگاه دولتی و الان هم دکترای دانشگاه دولتی قبول شدم
برای عضویت هیئت علمی به غیرانتفاعی بودن مدرک لیسانسم خیلی گیر میدن ؟ یعنی نمره منفی زیادی میگیره؟

آرش
مرداد ۹, ۱۳۹۳ پاسخ

با عرض سلام
جناب آقای دکتر:حضرتعالی در دوره کارشناسی به طور متوسط چند ساعت مطالعه می نمودید؟سال آخر کارشناسی و برای ارشد چند ساعت؟البته هرکس طبق شرایط متفاوت است اما به طور متوسط چند ساعت مطالعه برای سال ارشد را پیشنهاد می کنید؟

بهار
مرداد ۹, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام خسته نباشید…من فارغ التحصیل رشته مهندسی صنایع هستم.و میخوام واسه ارشد بخونم اما نمیدونم چه رشته ای ادامه بدم؟رشته خودمو دوس دارم اما بازار کار هم واسم مهمه..مدتیه که فکر میکنم رشته تجربی کنکور بدم و واسه پزشکی بخونم…ممنون میشم کمکم کنید

علیرضا
مرداد ۹, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام وقت شما به خیر
استاد نظرتون درباره کارشناسی حقوق قضائی چیه؟ اصولا چه فرقی با کارشناسی حقوق داره؟
برای ارشد میتونم تمامی گرایشهای حقوق رو بخونم؟
با سپاس فراوان

خدیجه
مرداد ۸, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام آقای دکتر عیدتون مبارک
ببخشین آقای دکتر بنده ۴ماه پیش یک ماشین از یک نمایشگاه خریداری کردم و ۱۶فقره چک بابت قسط به طرف دادم و هیچ سندی حتی قولنامه هم تنظیم نشدچون که صاحب نمایشگاه بهم گفت بعد از پاس شدن ۵ فقره از چکها قولنامه میزنیم(البته بنده برای اثبات معامله شاهد دارم). ۲ماه پیش ماشین بنده که کنار خیابون (پارک آزاد)پارک بود به دلیل گزارش بی دلیل یکی از همسایه ها ( چون جلوی مغازشو گرفته بوده)توسط نیروی انتظامی به پارکینک برده شده و برای آزادیش سند یا قولنامه میخوان وقتی بنده برای قولنامه به نمایشگاه مراجعه کردم طرف از دادن قولنامه امتناع کرد و گفت تا قسط ماشین رو ندی قولنامه نمیدم وبه همین دلیل ماشین بنده الان۲ ماهه توپارکینگ مونده و هزینه برمیداره.اگه میشه بنده رو راهنمایی بفرمایین بخدا نه هیچی از حقوق میدونم نه از معامله و نه از عرف .بنظر جنابعالی:
1- آیا بنده میتونم خسارت پارکینگ رو از صاحب نمایشگاه که از دادن قولنامه امتناع نموده بگیرم؟
2- آیا اقدام طرف مبنی بر اینکه دادن قولنامه رو مشروط به پرداختن قسمتی از قسط خودرو کرده قانونی هست؟
3- ایا اگه فردا طرف ادعای سرقت ماشین رو بکنه بنده با ۲ تا شاهد میتونم معامله شفاهی رو ثابت کنم؟
4- آیا بنده میتونم علیه همسایه ای که گزارش داده و ماشینمو به پارکینگ برده دعوای مطالبه خسارت کنم؟
آقای دکتر تورو خدا جواب سوالات منو بدین بخدا موندم چیکار کنم.ممنون از لطفتون .انشاا… فاطمه زهرا عوضتون بده

امیر
مرداد ۸, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام
اینجانب ملکی ۶ دانگ خود را در اختیار فردی برای مشارکت قرار دادم
متاسفانه به علت عدم توانایی مالی فرد پیشرفت فیزیکی ساختمان کند بوده و در حال حاضر متوقف شده است.
با توجه به شرایط قرار داد حکام قرار داد عدم توانایی فرد را تایید کرده اند.
در قرار داد ذکر شده است که اگر حکام عدم توانایی وی را تایید کنند قرار داد فسخ می گردد
با توجه به توضیحات بنده ایا این امر امکان پذیر است و یا نیاز به حکم قاضی است.
در ضمن هر ۶ دانگ سند به نام بنده می باشد و فقط یکی از طبفات به صورت وکالتی و ان هم به شرط اتمام ساختمان و اخذ پایان کار به سازنده واگذار شده است(طبقه مذکور هنوز احداث نشده است)
با نهایت تشکر

الناز
مرداد ۸, ۱۳۹۳ پاسخ

أقای دکتر سلام
به نظرتون از عقود معین جز متاجر کدوم فایده عملی بیشتر در مباحث حقوقی داره
وجا داره که مطالعه عمیق تری روش بشه؟؟؟
ممنون میشم أولویت اول رو روشن کنید

اکبر هدايي
مرداد ۷, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام آقای دکتر شیروی.تشکر می کنم که به پرسش من جواب داده بودید
پایان نامه من بازنگری قیمت در قراردادهای طولانی مدت با تاکید در قراردادهای نفت و گاز است
شما پایان نامه با مضمون مشابه معرفی کردید که من نتوانستم نه در سایت دانشگاه و نه هیچ جا پیدا کنم
منبع داخلی در مورد موضوع من نیست
منبع خارجی یک مقاله به دست آوردم که خیلی هم مرتبط نیست الان ۵ماهه موضوع تصویب شده الاف موندم
امکان مسافرت هم ندارم من قبل از تصویب با این تفکر می خواستم کار کنم که موضوع شباهت زیاد با تعدیل قرارداد داره ولی بعد از مدتی مطالعه دیدم تفاوت های زیادی با هم دارن

لطف کنید بزرگواری فرمایید در مورد منابع مرا راهنمایی کنید که تا آخر عمرم دعا گوی شما خواهم بود

صادق
مرداد ۶, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام
جناب آقای دکتر آیا مجله یا نشریه یا فصلنامه ای برای چاپ مقالات حقوقی و فقهی/حقوقی در دوره کارشناسی وجود دارد در صورت وجود لطفا نام ببرید؟۲)آسا شما نوشتن مقاله در دوره کارشناسی را صلاح می دانید؟۳)لطفا چند کتاب خوب فقهی معرفی نمایید
باتشکر

کاوان
مرداد ۶, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام
من لیسانس مهندسی شیمی دارم
میخوام تو ارشد به عمران تغییر رشته بدم
به نظر شما کدومشون بهتره برام؟

محمد
مرداد ۵, ۱۳۹۳ پاسخ

باسلام اینجانب دربهمن ۹۲اقدام به خرید یک واحد آپارتمان در حال ساخت بصورت مبایعه نامه کردم و۳۵۰میلیون تا قبل از عیدپرداخت کردم وقرارشد مبلغ پنجاه میلیون پس از تکمیل وتحویل در تاریخ ۲/۳۱ به فروشنده بپردازم درتاریخ ۴/۱مبلغ۱۶/۵ از ۵۰,میلیون را به فروشنده پرداخت کردم وقرار شد تا۴/۱۲واحد را تکمیل وتحویل نماید ولی ایشان از تکمیل وتحویل آپارتمان امتناع میکند ومیگوید آپارتمان شما را ۶ ماه دیگر تحویل میدهم و طبق قرارداد روزی ۵۰۰۰۰تومان جریمه میدهم لطفا راهنمایی بفرمایید

ریحانه
مرداد ۵, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و خسته نباشید خدمت شما،من چندتا سوال داشتم.من دانشجوی ترم آخر کارشناسی حقوق هستم.برای کار در سازمان ملل علاوه بر تسلط به زبان چه شرایط دیگری لازم است و در صورت کسب این شرایط چطور باید اقدام کنم و اینکه برای ارشد چه گرایشی بخوانم که برای ورود به سازمان ملل بیشتر کمکم کند؟
حقوق بین الملل یا حقوق بشر یا گرایشهای دیگر؟

وحید رستمی
مرداد ۵, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام

یکی از دوستان من در معامله یک ملک، به عنوان فروشنده امضا کرده در حالی که نه میداند ملک کجاست و نه هیچ چیز دیگری از چند و چون معامله را میداند.
دوستش از او خواسته که به جای فروشنده امضا کند و او براساس اطمینانی که به دوستش داشته این کار را انجام داده
حالا نمیداند که آیا این کار برایش عواقبی دارد یا نه؟
ضمنا طرف گفته است که خریدار و فروشنده واقعی همه کارهای نقل و انتقال را با هماهنگی انجام داده اند و فقط نمیخواهند نام فروشنده اصلی روی این معامله باشد
اگر ممکن است پاسخ بدهید

لیلی
مرداد ۵, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام یه سوالی داشتم که کسی که لیسانسیه مدیریت دولتی داشته باشه میتونه کنکور ارشد عمران بده و ازمون نظام مهندسی هم شرکت کنه

محمدرضا
مرداد ۴, ۱۳۹۳ پاسخ

با عرض سلام و قبولی طاعات و عبادات

یک سوالی خدمتتان داشته م.برادر بنده ۵سال پیش در شرکت بازرگانی که کار میکرده است در دو سه هفته مانده به خروج ان شرکت چکی را سفید امضا بر حسب ضمانت به رییس ان شرکت که دوست قدیمی بوده اند میدهد و امسال متوجه میشویم ان رییس چک به کسی دیگه داده که انگار طرف شر خر ه حکم جلبی را گرفت و به دم خانه مان اوورد که این شرخر اینقدر رفته دادگاه و اومده از ان مبلغ ۳۰میلیون کشیده شده روش و برادر بنده بایستی ۵۰میلیون خورده ای بپردازد در صورتی اینکه هیچ حق حلالی بر این پول ان مرد ندارد و از این چک سو استفاده کرده است حال راهی وجود ندارد که نشان دهد برادرم که این چکه برادرم بوده است؟؟ و در ضمن ان رییس هم فرار کرده و ما دستمان جایی بند نیست و حال بعذ از چند روز وکیل غیابی گرفته تا پروندش به نتیجه برسه و حقی که ندارد را میخواهد بگیرد خواهشمندم جوابی به بنده دهید

mohammadreza
مرداد ۴, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و عرض قبولی طاعات و عبادات
بنده عضو هیات علمی طرح سربازی (کارشناسی ارشد) یکی از دانشگاه های دولتی هستم، سوالم این بود که در رابطه با چاپ مقالات affiliation را چه چیزی بنویسیم؟
کارشانس ارشد رشته یا عضو هیات علمی دانشگاه؟
چون بعد از ۴ سال مجددا باید در فراخوان شرکت کرد (در صورت نیاز) و استخدام نیستیم!
سپاس
و من الله التوفیق