این بخش از سایت برای طرح سوالات حقوقی و مشاوره در امور حقوقی و قضایی طراحی شده است. چنانچه سوالات شما خارج از مسایل حقوقی و قضایی است سوالات دانشگاهی در مورد رشته ها، هیات علمی و امثال آن را در قسمت «پرسشها و مسائل دانشگاهی» و سایر سوالات را  در بخش «سایر پرسشها و پاسخها» مطرح کنید. عدم طرح سوال در قسمت مربوط ممکن است به حذف سوال شما منجر شود. [دلایل حذف سوال]  پاسخهای مطرح در این سایت صرفا نقطه نظر شخصی اینجانب است  که به اختصار برای استفاده عموم ارائه می شود و جنبه اطلاع رسانی، آموزشی، خیرخواهانه و غیر انتقاعی دارد و بنابراین کلیه تبعات به کار گیری این مشاورها و پاسخها به عهده کسی است که آنها را به کار می گیرد و اینجانب هیچ مسئولتی در قبال آنها تقبل نمی کنم. 

لطفا سوالات خود را در انتهای صفحه در بخش «نظر دهید» مطرح کنید.

کسانی که تمایل ندارند سوالات آنها منتشر شود، نباید در سایت سوال مطرح کنند.

  1. محمود رضا
    پاسخ

    سلام
    اینجانب در سال ١٣٨۵ مغازه ای را خریداری کردم(از آقای علی)، آقای علی ٢٠ روز قبل از این ماجرا مغازه را از آقای حسن خریداری کرده بود، لازم به ذکر است کلیه مراحل معاملاتی از قبیل برگ معاملات یک برگی و همچنین انتقال سند در دفتر إسناد رسمی و ثبت منطقه بدرستی صورت گرفته است، حال پس از گذشت ٨سال و به دلیل گران شدن مغازه آقای حسن(با هماهنگی آقای علی) دادخواستی مبنی بر صوری بودن معامله فی مابین شده اند و ادعا دارند که بنده بدون پرداخت بیع مغازه را معامله نموده ام((در آن زمان بنده پول را نقدا پرداخت کردم) ، حال خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید با توجه به اینکه در برگ معاملات یک برگی فروشنده إقرار نموده که ثمن معامله را دریافت نموده است و همچنین سند هم انتقال پیدا کرده و از آن تاریخ تا به امروز ۴بار دیگر معامله انجام شده است آیا امکان دارد دادگاه حرف ایشان را بپذیرد؟((پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم))

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بعید است این حرفها راهی به جایی ببرد.

  2. محمود رضا
    پاسخ

    بسیار عالی و با تشکر از شما

  3. نظری
    پاسخ

    با سلام من در تاریخ برج ۲ ۵۰۰ میلیون از کسی گرفتم که قرار شد من با پول کار کنم(این پول را در بورس سرمایه گذاری کردم) وماهیانه مبلغی را به صورت علی الحساب پرداخت کنم(پرینت حسابم موید این مسله است) و در پایان قرارداد سود و زیان را به صورت کلی بررسی کنیم حال که مهلت قرار داد به پایان رسیده و با دلیل اثبات میکنم که از اصل پول ضرر کردیم حالا کسی که من ازش پول گرفتم باور نمیکند که ۷۰% پول از بین رفته است وشکایت کرده است از من حال من بایستی چه کار کنم؟ در ضمن هیچ رسید و مدرکی هم رد و بدل نشده

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام وابسته به قرارداد شما است که چه قراردادی بوده است. نمی توان اینطور قضاوت کرد.

  4. ماهان
    پاسخ

    سلام اینجانب تابستان ۹۳ آپارتمانی را از تعاونی آموزش و پرورش خریداری کردم و امکانات لازم را برای آن خریداری و نصب نمودم الان بعد از گذشت ۸ماه متوجه شدم که آپارتمان مذکور از آپارتمانهای ۹۹ساله مسکن مهر است باید چکار کنم؟آیا شکایتن کنم جواب میگیرم؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اگر تدلیس شده اید می توانید فسخ کنید و پول اتان را فسخ کنید. ولی باید بتوانید این امر را ثابت کنید.

  5. محمد
    پاسخ

    جناب دکتر – سلام بنده درسال ۷۵ با نامه رسمی رییس یک اداره دولتی وبدون بستن قرارداد مشغول بکارشدم وازمحل هایی غیراز بودجه جاری دولت به بنده حقوق پرداخت گردیده وحق بیمه پرداخت شده است درمحل اداره مذکور حتی بعنوان معاون وجانشین و… نیز فعالیت داشته ام اما هیچگونه اقدامی درخصوص استخدام بنده صورت نگرفته وفقط از خدمات وزحمات من استفاده گردیده است پس از سالها پی گیری در سال ۹۱ بااینجانب قراردادکارمعین تنظیم شده است ازحضرتعالی استدعادارم که بفرمایید : ۱- آیا ازاینکه اداره مذکور برخلاف قانون استخدام کشوری که صراحتا اعلام می نماید که شاغلین درپست های حاکمیتی ادارت دولتی باید پیمانی یارسمی باشند میتوانم دردیوان عدالت احقاق حق کنم ؟ ۲-اگرامکان داشته باشد براساس چه موادقانونی میتوان استنادکرد ؟ قبلااز راهنمایی ومساعدت حضرتعالی متشکرم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بعضی ها از این طریق موفق شده اند ولی احتمال آن زیاد نیست.

  6. سعيد
    پاسخ

    اقای دکتر برأی شروع مدنی ۵ کتاب دکتر صفایی بهتره یا دکتر امامی
    در کدوم مدنی ها به نظرتون کتابای دکتر امامی قوی تر از اساتید بعدیه

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام مدنی ۶، ۷ و ۸ از کتاب مرحوم دکتر امامی به نظرم خیلی خوب است ولی در مورد مدنی ۴ نیز مبحث ضمان قهری خوب است. بقیه را هم مطالعه کنید.

  7. علی
    پاسخ

    با سلام و عرض ادب
    میخواستم راهنمایی کنید که چکی ک شخصی بدون تاریخ به کسی میده و توش قید میکنه بابت تضمین پرداخت طلب و بدهی اش را هم پرداخت نمیکند آیا چک مذبور قابلیت اجرا دارد؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام قابلیت اجرا دارد ولی کیفری نیست.

  8. داریوش
    پاسخ

    سلام استاد،
    من آپارتمان پیش فروش گرفتم(قبلاًهم متن قراداد رو براتون نوشته بودم ) و فروشنده چک در قبال تنظیم سند از موسسه عسگریه داده که نزد مشاور املاک امانت نگه داشته شده حالا مشاور املاک به دلیل مسائلی از زنجان فراری شده و چک های پرداختی من و چک تنظیم سند فروشنده نزد بنگاهه فروشنده میگه بریم چکها رو بگیریم از بنگاهه و اگر پیداش نکردیم چکهامونو مسدود کنیم و تو محضر اسناد یه چیزی بنویسیم و بگیم قولنامه قبلی به قوت خود باقی باشه و دیگه لازم نیست من به شما چک ضمانت بدم چون محضر ثبت اسناد کافیه ، می خواستم ببینم نظر حضرت عالی چیه ؟
    با تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اگر سند ثبت شود و ملک تحویل شما شود دیگر نیازی به چک ضمانتی نیست. در غیر این صورت شما بروید مسدود کنید ولی چک دیگری را بگیرید.

  9. محسن
    پاسخ

    با سلام،‌ دو سه روز قبل سوال پرسیده بودم بنظر می رسد سؤال بنده پاک شده است آقای دکتر خواهشمند است سؤال مرا پاسخ دهید: آپارتمانی را به شرط نوساز خریده ام، که پایانکار شهرداری سال ۹۲ و سند سال ۹۳ می باشد. (‌در قولنامه سال ساخت ۹۲ ذکر شده )‌ اما پس از نوشتن قولنامه و گرفتن کد رهیگیری متوجه شدم سال ۸۹ ساخته شده و پایانکار مهندس ناظر هم سال ۹۰ می باشد. و از سال ۹۰ ساختمان بهره برداری شده است. ( واحدی که بنده خریده ام کسی ساکن نبوده و خالی بوده ) اگر بنده می دانستم که سال ساخت ۹۰-۸۹ می باشد اقدام به خرید نمی کردم با این اوصاف آیا تدلیس صورت گرفته و آیا شکایت کنم؟ با این حساب که از تاریخ دفتر خانه گذشته و بنده پس از فرستادن اظهارنامه در دفتر خانه حاضر نشده ام . سردر گریبان مانده ام چکار کنم . با تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام قبلا هم پاسخ دادم خودتان را با این افکار رنج ندهید. این نوع ادعاها آن هم بعد از زدن سند فقط باعث گرفتاری است بدون این که نتیجه مشخصی برای شما قابل پیش بینی باشد.

  10. منادی
    پاسخ

    با سلام و خداقوت

    سوالی که در مورد قرارداد بی او تی پرسیدم ، برای استفاده در بخشی از پایان نامه ام که مربوط به اوصاف قرارداد بی اوتی ( معین یا نام معین بودن )می باشد ، مورد استفاده قرار می گیرد .

    با تشکر از استاد گرامی که با حوصله ی تمام پاسخ پرسش های بنده را می دهند .

    اجرتان با خدا

  11. حسن
    پاسخ

    با سلام و عرض ادب
    بنده بورسیه وزارت علوم بوده و طبق تعهدی که داده بودم نباید از جای دیگر کمک هزینه دریافت کنم.
    من برای واریز حق بیمه خود به صورت شخصی اقدام کرده و در زمان مراجعه به اداره تامین اجتماعی گفتن دو نوع بیمه با نرخهای مختلف داریم ۱.مشاغل ازاد(خویش فرما)۲. اختیاری و من به دلیل هزینه کمتر مورد اول را انتخاب کردم در حالیکه نه در جایی کار میکنم و نه حقوقی و پولی میگریم.
    حالا وزارت نامه زده مشغول به کاری چون بیمه رد میشه؟ من چطور اثبات کنم حتی یک دقیقه جایی کار نکردم؟کجا و چطور باید پیگیری حقوقی کنم؟ چون در غیر اینصورت گفته اندجریمه ۶۰میلیونی ان هم باید به ناحق بدهم. با سپاس

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بعید می دانم مشکل جدی باشد پیگری کنید.

  12. ابراهیم اشتری
    پاسخ

    همسر خودم میتونه شاهد قرارداد شراکتم باشه. در صورت بروز اختلاف میتونه شهادت بده.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اگر بعدا نیاز به شهادت وی باشد مشکل زا خواهد بود.

  13. مرتضی
    پاسخ

    با سلام واحترام به شما بزرگوار
    میخاستم اینم بگم که رای صادره از طریق داوری صادر شده و دادگاه از طرف بنده داور معرفی نموده و غیابی محکوم کرده و من روحم خبر دار نشده والان میگن چون رای صادر د موعد اعتراض گذشته نمیتوان کاری کرد وسند منتقل شده .در صورتی که من مدارک محکم دارم برای اثبات حقم.تو رو خدا اگه راهی هست منو راهنمایی کنید.یک دنیا سپاسگزارم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اگر غیابی بوده است می توانید اعتراض کنید.

  14. مصطفی
    پاسخ

    سلام آقای دکتر
    بنده سال ۹۲ ملکی را به مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان خریداری کردم که این ملک در رهن بانک بود و مااز این قضیه اطلاع داشتیم که در مبایعه نامه فک رهن بعهده فروشنده می باشد. بدلیل اعتماد به بنگاه استعلامی از بانک نگرفتم.به گفته بنگاه مبلغ بدهی به بانک ۳۰۰ میلون بوده. من تا به حال ۴۳۵ میلیون به فروشنده پول داده ام و استعلامی که از بانک گرفتیم متوجه شدیم که مبلغ بدهی ۵۰۰ میلیون تومان می باشد وفروشنده هیچ مبلغی به بانک پرداخت نکرده است.و ملک به زودی توسط بانک به مزایده گذاشته می شود .فروشنده جهت به نام زدن سند حاضر نمی شود. پیشاپیش از راهنمایی جنابعالی مچکرم.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام حق بانک مقدم است و شما باید علیه فروشنده طرح دعوی کنید. اگر بتوانید بدهی بانک را بدهید و بعد با فروشنده تسویه حساب کنید بهتر است.

  15. سعیدی
    پاسخ

    سلام اقای دکتر .بنده چند روز پیش یک ماشین خریده ام صاحب سند قبل از بنده وکالت تعویض پلاک را به اون اقایی داده که من ماشین را از او گرفته ام ولی ایشان به هر دلیلی بوده در موعد مقرر نتوانسته تعویض پلاک بکند و وکالت باطل شده و صاحب سند هم لج کرده وبه بنده وکالت نمیدهد بنده چه اقدامی باید انجام بدهم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام علیه هر دو به شورای حل اختلاف شکایت کن.

  16. مرتضی
    پاسخ

    با سلام و خسته نباشید.
    بنده یک قطعه زمین داشتم که دادگاه با شکایت شخصی بنده را محکوم وسند زمین را به نام شخص دیگری انتقال داده .ولی موضوع این است که من در اون شهر زندگی نمیکردم وهیچ اطلاعی در مورد اینکه از بنده شکایت شده نداشتم وهیچ ابلاغیه یا اطلاعی از طزف دادگاه به بنده داده نشد وتمام مراحل محکومیت وتوقیف مال وانتشار در روزنامه محلی و انتقال سند بدون اطلاع من بوده .تا من از حق خودم دفاع کنم و پاسخ دادگاه را بدهم و زمان اعتراض هم گدشته.میخواستم بنده را دراهنمایی کنید که چکار کنم.سپاسگزارم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام می توانید اعتراض کنید چون حکم غیابی صادر شده است و تقاضای ابطال سند را بکنید.

  17. رضا اعتمادی
    پاسخ

    سلام
    چک وعده داری از شخصی داشتم که به حساب خواباندم و دلیل “دستور عدم پرداخت از طرف مشتری ” برگشت خورده است . اکنون شکایت کیفری کرده ام . دادیار از بانک استعلام گرفته که دلیل دستور عدم پرداخت چه بوده است و بانک جواب داده مشتری در تایید مبلغ چک در سیستم اینترنت اشتباه کرده و به این دلیل امکان پرداخت وجه نبوده است !
    و دادیار شکایت کیفری اینجانب را نمی پذیرد ! آیا این درست است ؟
    مگر نه اینکه طبق ماده ۱۴ قانون چک می توان از عامل مسدود شدن چک شکایت کرد و در صورت بی دلیل بودن کارش وی محکوم خواهد شد ؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام چک وعده دار که کیفری نیست و اگر طرف پول چک را تأمین کرده است بروید پول را بگیرید و خدا را شکر کنید و خودتان را درگیر دادگستری نکنید.

  18. مینا
    پاسخ

    سلام
    من میخوام تو یه آزمایشگاه پژوهشی با دونفر دیگه شریک شم تا بتونیم آزمایشگاه بزنیم اما جواز آزمایشگاه باید به نامه یکی از اون دونفر باشه،من نمیدونم چطور باید یه قرارداد بنویسم که بعدها که کارشون گرفت منو کنار نزنن
    لطفا کمکم کنید

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام قرارداد باید به صورت واضح حقوق و تعهدات هر کدام را مشخص نماید و تا حد ممکن احتمالات آتی را پیش بینی کرده و برای آنها راهکار مناسب را مقرر نمایند.

  19. سعید خادم
    پاسخ

    سلام.
    پسر خاله ام، یکسال و نیم پیش، نام خانوادگی اش رو، از “چرخی” به “محمدیان فر” تغییر داده است.
    آیا می تواند پسوندش، یعنی “فر” رو حذف کنه که از “محمدیان فر” بشه محمدیان؟
    البته در منطقه ی پسر خاله ام، نام خانوادگی محمدیان هست و به فردی تعلق دارد که در روستا زندگی می کرده و الآن فوت شده و فرزندان دختر و پسر زیادی دارد که هر کدامشان در جایی از کشور ساکن هستند و دسترسی همه ی به آنها ممکن نیست. آیا حتما باید از همه ی آنها اجازه گرفت؟
    اصلا آیا پسوند “فر” حذف میشه؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام امکان حذف پسوند وجود ندارد.

  20. رضا حمامی
    پاسخ

    سلام آقای دکتر
    وقت بخیر، استاد ضمانت اجرای اینکوترمز ۲۰۱۰ چه چیزی هست؟ و اگر در تالیف های خودتان هم هست لطف می کنید راهنماییم کنید.
    متشکرم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، اینکوترمز هم مانند سایر شروط قراردادی در صورت درج در قرارداد قابل پیگری است.

  21. مینا
    پاسخ

    با سلام و خسته نباشید . میخاستم بدونم اگر فردی متهم به قتل شود . اما فقط مورد اتهام واقع شود . و حتی یک شب هم بازداشت نشود . آیا فرد دچار سوء سابقه می شود ؟ و سابقه دار محسوب میشود ؟ و در کارهای اداری دچار مشکلات میشود؟آیا میتواند اقامت به خارج از کشور بگیرد ؟یا مشکل دارد؟
    (درباره این پرسش ، میخاستم بدونم یعنی اگر از مکانی برای این شخص استعلام سوء سابقه شود ، پرونده ای موجود نمی باشد که فرد را متهم نشان دهد ، یا عنوان میشود که فرد متهم است ؟ و این چنین فردی میتواند فرزندی را از پرورشگاه به عنوان فرزند خواندگی بردارد ؟ )
    با تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام قبلا هم جواب دادم که منجر به سوء پیشینه نمی شود.

  22. ملیحه
    پاسخ

    باعرض سلام وادب محضرشمااستادگرامی
    اینجانب دانشجوی کارشناسی ارشدهستم که عنوان پایان نامه من بررسی ماهیت وآثاربیع متقابل درقراردادهای نفتی ایران می باشد.آیادراین قراردادها علاوه برکارفرماوپیمانکار که طرفین قراردادهستند ثالث هم نقشی دارد؟یک نمونه ازقراردادبیع متقابل درقرارداهای نفتی ایران راازکجامیتوانم تهیه کنم؟لطفاچندمنبع انگلیسی معرفی نمایید.
    باتشکرفراوان

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، ثالث هم در انحاء گوناگون در این قرارداد نقش پیدا می کند مثل پیمانکاران فرعی، افرادی که از اجرای این قرارداد صدمه می بینند، سازمان تأمین اجتماعی، سازمان امور مالیاتی، سازمان محیط زیست و .. که در این قرارداد ثالث هستند و مرتبط با این قراردادها می شوند. این قراردادها محرمانه هستند.

  23. مهدی 70
    پاسخ

    سلام خسته نباشید من با یه نفرشزیک بودم حدود۳سال میشه تو این مدت من به اون ماشین میدادم بهم چک میداد ولی چکش رو پاس نمیکرد پول می ریخت تو کارتم وچکاش پیشم میموند که دیگه اینقدر اعتمادم رو جلب کرد که بهش پول و ماشین میدام و نه قولنامه ازش میگرفتم نه چک الان ۷ماه هست باهاش مشکل برخوردم پولم رو نمیده. ولی باهاش حساب کتاب کردم ویه صورت جلسه با دست خط خودش با امضا واثر انگشت ازش گرفتم که داخلش نوشته تا این تاریخ وساعت وطبق حساب وکتاب وشراکتی که داشتیم مبلغ اینقدر میلیون تومان بدهکار من هست والان به اندازه همون مبلغی که تو صورت جلسه اش نوشته چک ازش مال قبلا که دستم بوده دارم الان بنظر شما میتونم رو چکاش اقدام وشکایت حقوقی بکنم بعد داخل دادگاه از طریق صورت جلسه به قاضی ثابت کنم که اینقدر طلبکارم مشکلی برام پیش نمیاد لطفا راهنماییم کنید به طور دقیق چون میترسم بیادتو دادگاه بگه بدهکار نیستم یا این چک هاضمانت بوده پولش ریختم بحسابش واز ای حرفا؟چیکار کنم لطفا کمک کنید برا شکایت حقوقی؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام با اخذ این صورت جلسه می توانید علیه طرف طرح دعوی حقوقی بکنید و مشکلی پیش نمی آید و او هست که باید ثابت کند که پول را به شما داده است.

  24. مهدی
    پاسخ

    سلام
    اینجانب یک اپارتمان پیش فروش در سال ۹۰ از سازنده خریداری کردم حالا بعد از چند سال مالک و سازنده به مشکل برخورد کردند.در مشارکت نامه مالک و سازنده مالک اجازه فروش به سازنده نداده است و مالک شرط کرده که اگر بیش از دو ماه بی دلیل سازنده کار نکند می تواند ساختمان را کارشناسی بکند از طریق قانونی هزینه ساختمان را از طریق کارشناس بدهد و کل ساختمان را خودش در اختیار بگیرد و متاسفانه سازنده هم فراری شده است
    حالا مالک به من که پیش خرید کردم را به رسمیت نمیشناسد و میگوید که حقی ندارم میخواستم بدانم مالک میتواند این حق را از من بگیرد یا خیر؟
    واقا ممنون میشوم جوابمو بدهید

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام مسئله به این سادگی نیست که مالک منکر حق شما شود ولی مسئله مدتها طول می کشد که بتوان در دادگاه آن راحل کرد.

  25. مریم زارعی
    پاسخ

    باسلام وخسته نباشید
    من مالک اپارتمان ۵۳متری هستم و مورخ ۹۱/۴/۱۰این اپارتمان را اجاره دادم و تیر مان امسال هم با نوشتن قرارداد جدید اجاره را تمدید کردم بعد از گدشت ۴ ماه مستاجر ادعا می کند که دزد مقداری از ظلاهای انها را سرقت نموده و به همین علت می خواهد منزل را تخلیه کند.و چون من واقعا پردداخت ودیعه برایم امکان پذیر نبود از ایشان مهلت خواستم بعد از دو هفته برای منزل مستاجر جدیدی پیداشد ولی مستاجر قبلی می گوید من تا خونه پیدا نکنم تخلیه نمی کنم. و می گوید برای در حصار بگذارید تا من بمانم باتوجه به اینکه منزل طبقه سوم است من تمایلی برای حصار گداشتن ندارم
    من واقعا نمی دونم چه کار باید بکنم از طرفی می گوید می خواهد تخلیه کند از طرف دیگه وقتی مستاجر پیدا می شود تخلیه نمی کند
    تصمیم دارم به ایشان بگویم درخواست تخلیه خود را به دادگاه اعلام کند در این صورت مراحل کار به چه صورت است ؟و دادگاه چگونه حکم می دهد؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام شما مجبور نبودید که با تخلیه موافقت کنید چون اجاره عقدی است که یک طرف نمی تواند بدون جلب نظر طرف دیگر آن را فسخ کند.

  26. سیامک
    پاسخ

    سلام در سال ۹۰ آپارتمانی خریدم و تمام چکهای آنرا پدرم به فروشنده داد. ولی من در دفتر اسناد رسمی ۳دانگ بنام خودم و ۳دانگ بنام همسرم زدم. ولی همسرم بعد از ۲سال دیگر تقاضای طلاق کرده. آیا می تونم بخاطر عدم پرداخت ٍمن آپارتمان از سوی همسرم طرح دعوی کنم تا بتوانم ۳ دانگ را پس بگیرم؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خیر نمی توانید.

  27. جلال
    پاسخ

    باسلام و عرض ارادت و احترام
    فروشنده در موعد مقرر شده در مبایعه نامه در دفترخانه حاضر نگردیده ، و اعلام می نماید که به دلیل طولانی شدن رون اخذ سند از سوی اداره ثبت موفق به گرفتن سند در زمان مناسب نشده است و مقصر اداره ثبت است ، سوال من این است که آیا ایشان با توجه به ماده ۲۲۹ قانون مدنی می تواند از پرداخت وجه التزام تاخیر انجام تعهد شانه خالی کند ، آیا قاضی چه حکمی خواهد داد .
    متشکرم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام خوب اگر خارج از اراده وی بوده است محکوم به پرداخت خسارت نیست.

  28. محمد
    پاسخ

    با سلام وعرض خسته نباشید
    یکسال پیش دو واحد آپارتمان پیش خرید شده خود را با یک واحد پیش خرید معاوضه نمودم و مابهالتفاوت مبلع۳۰ م نیز پرداخت نمودم.با توجه به قانون پیش فروش بند ۱۸..هر دو سازنده اپارتمانها در املاک حاضرشدند و مفاد قولنامه ها را با امضا نمودن تایید نمودند و چک تضمین واحدها نیز بین طرفین متعاملین مبادله و انتقال یافت.در ذیل قرارداد نیز مسئول املاک قید نمودند که طرفین ضمن بازدید از پروژه ها از کم وکیف قضیه مطلع و معامله قطعی نمودند وکلیه اختیارات را از خود صلب نمودند.حال بعد از گذشت یکسال موعد تحویل آپارتمانها سر رسیده واپارتمان خریداری شده من اماده است اما سازنده دیگر دو واحد مذکور را نساخته و عملیات را متوقف نموده…خریدار طرف مقابل نیز بر علیه هردو ما شکایت نموده وطلب مبلغ واحدها را از بنده دارد.و سازنده نیز در شورا حل اختلاف حاضر نمیگردد. با توجه به رضایت پیش فروشنده با امضا نمودن و تایید قرارداد تکلیف چیست.ایا بنده باید پاسخگو باشم؟
    از راهنماییتون متشکر میشم…اجرکم عندالله

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام چون فروشنده شما بودید شما هم جوابگو هستید.

  29. منادی
    پاسخ

    با عرض سلام و خدا قوت

    ببخشید استاد « قرارداد ساخت ، بهره برداری و انتقال » جزء عقود معین است یا نامعین ؟
    آیا میتوان با توجه به قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری های خارجی آن را عقد معین به حساب آورد ؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بی او تی در قوانین آمده است و از این جهت می توان آن را عقدی را نماید که در قانون با نام است. ولی کل این بحث چه فایده ای دارد؟

  30. بانياني
    پاسخ

    استادگرانقدر :باسلام واحترام .درسال۹۱یک طبقه از ساختمانی سه طبقه بامالکیت یک نفرخریداری نمودم بامتراژ۱۶۰وباقیدپارکینگ درحیاط وبدون انباری .درحال حاضر مالک دارای دوپارکینگ مسقف ومستقل میباشدوقسمتی از حیاط به ابعاد۵×۲/۳۰ را بعنوان محل پارک مامشخص کرده ومابقی حیاط دراستفاده مستاجربوده ودر سندنیز هیچگونه اشاره ای از پارکینگ برای ما ننموده است.مستاجرایشان در طبقه اول بنده درطبقه دوم وخودشان درطبقه سوم ساکنیم .راههای ورودی هر سه مامستقلند.استدعا دارم راهنمایی فرمایید.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام در واقع شما پارکینگ ندارید و فقط می توانید تا زمانی که مالک سهم خود را منتقل نکرده بر اساس توافق از حیاط برای پارکینگ استفاده کنید ولی اگر بفروشد بدون رضایت مالک جدید نمی توانید از حیاط برای پارکینگ استفاده کنید چون جزء مشاعات است.

  31. کریمی
    پاسخ

    سلام آقای دکتر. شب شما به خیر. من دبیر آموزش و پرورش هستم. مدرک دکترا دارم. ….دو سال پیش هنگام انتفالی به تهران. به دلیل انتقالی از ما تعهد گرفتن در مقطع ابتدایی تدریس کنیم, سال گذشته. حداقل به خاطر مدرکم دو روز در دبیرستان بودم. امسال کلا در ابتدایی ,هر چه رفتم حرف زدم کسی اهمیت نداد, … اینقدر احساس سرخوردگی و ناامیدی دارم دلم میخواهد. استعفا دهم اما نمیدونم چطوری و اگر استفعا بدم میتونم بیمه ام را خودم دنبال کنم. میبینید وضع اموزش و پروش را نیروهای فوق لیسانس را بردند دانشگاه فرهنگیان. و منو مقطع ابتدایی, به هر کس تونستم شکایت کردم. اما میدونم بیفایده است. خواهش میکنم راهنماییم کنید. ممنون از لطفتون

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اینطور که می گویید چرا باید با مدرک دکتری در ابتدایی تدریس کنید؟ بهتر است استعفا بدهید و سابقه بیمه شما محفوظ است بعدا جای دیگری مشغول شدید می توانید از آن سابقه بیمه استفاده کنید.

  32. پرهام
    پاسخ

    جناب آقای دکتر شیروی

    با سلام و احترام

    فروشنده ای برای فروش کالایی جهت استفاده در پروژه ای، سه ضمانتنامه بابت تضمین انجام تعهدات (۱۰% ارزش قرارداد)، تضمین حسن انجام تعهدات (۱۰% ارزش قرارداد) و تضمین پیش پرداخت (۵۰% ارزش قرارداد) را به خریدار (پیمانکار اجرای پروژه) ارائه می نماید.

    مطابق شروط تنفیذ قرارداد، خریدار باید در مقابل ضمانتنامه ها ۵۰% مبلغ فرارداد را به عنوان پیش پرداخت بپردازد. الباقی پس از ارسال کالا و تایید مراتب توسط مهندس مشاور باید پرداخت گردد.

    لیکن خریدار مبلغی کمتر از ۵۰% را به عنوان پیش پرداخت در مقابل دریافت ضمانتنامه ها پرداخت می کند. با این وجود فروشنده نسبت به ارسال بخشی از کالاها متناسب با مبلغ دریافتی بر اساس قیمت های توافق شده منضم به قرارداد اقدام می نماید.

    بعدا خریدار اعلام می نماید که بخشی از کالاهای دریافتی مورد تایید نیست. با این وجود فروشنده نسبت به دریافت تاییدیه فنی از طراح اصلی پروژه (وابسته به کارفرمای خریدار) و بدون حضور مهندس مشاور پروژه اقدام می نماید.

    علی ایهال، آیا در چنین حالتی بطور کلی قبل از اعلام فسخ قرارداد خریدار می تواند نسبت به ضبظ سه فقره ضمانتنامه اقدام نماید؟

    آیا با وجود پرداخت کمتر از معادل ۵۰% ارزش کل قرارداد به عنوان پیش پرداخت در مقابل ضمانتنامه ها و نتیجتا عدم رعایت یکی از شروط تنفیذ قرارداد توسط خریدار، این قرارداد نافذ و خریدار محق خواهد بود؟

    با تشکر فراوان

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام نمی تواند همینطور ضمانتنامه ها را ضبط کند و هر ضبط هر کدام تابع شرایط خودش هست و باید ضمانتنامه پیش پرداخت را به اندازه پیش پرداخت کاهش می داد.

  33. ستاره
    پاسخ

    با سلام خدمت استاد فرزانه
    استاد مگر در قانون ما نیست که خون مسلمان هدر نمی رود پس چرا اگر راننده ای کسی را زیر بگیر و به دلیل نداشتن گواهینامه بیمه نصف دیه را میدهد و چون شرایط اعسار دارد دادگاه حکم به اعسار می دهد آیا نباید بیت المال بقیه دیه را بدهد؟
    تکلیف بقیه دیه مرد مسلمان چه می شود؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام صندوقی برای این منظور اختصاص داده اند.

  34. امیر علی
    پاسخ

    باسلام
    ۲سال پیش اپارتمانی خریده ام که تمام وجه ان پرداخت شده اما در بیع نامه تاریخ انتقال سند درج نشده و مالک باتوجه به تخلفی که در ساخت اپارتمان مرتکب شده است نمیتواند پایانکار بگیرد و بنده از ایشان در شورای حل اختلاف شکایت کرده ام و او را مجبور به انتقال سند نموده اند.اما ایشان نمیتواند پایانکار بگیرد دیگر چه رسد به انتقال.حال از شما تقاضا مندم شرح دهید که ایا میتوانم به دادگاه شکایت کنم و دادگاه خودش در دفتر خانه سند را به نامم زند؟
    لطفا در صورت امکان مراحل شکایت هم اعلام فرمایید.با تشکر از سخاوت شما.

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام دادگاه بدون تسویه حساب با شهرداری که ملک را به نام شما نمی نزد. شما باید با اجازه دادگاه هزینه اخذ پایان کار را پرداخت و متقابلا از فروشنده درخواست کنید.

  35. علی
    پاسخ

    باعرض سلام خدمت دکتر شیروی استاد مشکل بنده این است که در سال۷۸ پدرم به رحمت خدا رفت و پس از طی کلیه مراحل اداری انحصار وراپت انجام شدویک هشتم سهم الارث مادرم در برگه قید شده و سهم هر کس به تفکیک درج گردیده و مالیات بر ارث پرداخت شد.درسال ۸۹مادر م به رحمت خدا رفت و مجددا پس از طی مراحل اداری وپرداخت مالیات بر ارث سهم یک هشتم از کل یعنی یکباب منزل ویک مغازه پرداخت و انخصار وراثت انجام شد.امسال یکی از برادرانم که جزو وراث است جهت امور ساخت و ساز ملک به اداره مالیات مراجعه کرده است که اداره مالیات فقط به صرف اینکه یک کارمند در سال ۷۸ در برگه انحصار وراثت پدرم یک جمله که گویا از نظر کارمند حال حاضر اداره به این معتا میباشد که یعنی وراث کلیه اموال را به نام مادرم کرده اند بدون هیچ سند و مدرک وحتی یک امضااز طرف وراث و بر این اساس مجددا مالیات بر ارث هفت هشتم ما بقی مالیات بر ارث مادرم را که در خدود یکصد میلیون ریال (ده میلیون تومان)را از ما طلب کرده است و سی روز مهلت پرداخت داده.حال من به کجا باید اعتراض کنم که کل سهم الارث مادر خدا بیامرز ما فقط یک هشتم بوده و در این پانزده سال هم اداره مالیات هر سال برگه اوراق مالیات بر درآمد را به تعداد ورثه و میزان مالیات هر کس را به تفکیک تنظیم نموده و برایمان ارسال کردهاند و هیچ سند و مدرکی دال بر نقل وانتقال وراث به مادر وجود ندارد پس این مبلغ درخواستی بی مورد است. با تشکر از شکیبایی حضرتعالی

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام ابتدا تلاش کنید که با ممیز مالیاتی مربوط گفتگو کنید و اگر برگه تشخیص مالیات صادر شده است می توانید به هیات حل اختلاف مالیاتی مراجعه کنید.

  36. رحیمی
    پاسخ

    با عرض سلام با تشکر از پاسخ استاد گرامی .تعاونی مسکن مهر ما هیئت مدیره فامیلی تشکیل داده وپاسخگوی اعضا هم نیست بازرس برخی مواقع توضیحاتی می دهد اما مستند نیست.به تازگی هم متوجه شدیم بازرس برادر زن مدیر عامل است ایا این مورد منع قانونی دارد وقابل پیگیری است

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اصولا منعی ندارد.

  37. مینا
    پاسخ

    با سلام . آیا یک مرد میتواند بدون اجازه همسر اول اقدام به گرفتن همسر دوم کند ؟ و اگر در این صورت همسر اول راضی نباشد ، میتواند طلاق خود را بخواهد ؟ دادگاه در این حالت چه اقدامی می کند؟
    اگر مردی از نظر مالی ضعیف باشد و نتواند مهریه خود را بدهد ، و زن مهریه بخواهد ، دادگاه چه حکمی میدهد؟
    با تشکر از راهنمایی های شما .

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام ۱- ازدواج موقت اشکالی ندارد ولی زن می تواند به استناد شروط ضمن عقد تقاضای طلاق کند. ۲- دادگاه قسط بندی می کند.

  38. احد طاهری
    پاسخ

    با سلام
    و عرض ادب

    اگر کسی تعدادی کتاب بخواند و به یک نتیجه گیری کلی برسد و آن نتیجه را منتسب به خود نماید سرقت ادبی است یا اینکه سرقت ادبی صرفا آوردن جزء به جزء متن از دیگری بدون ذکر منبع است؟
    اگر شخصی به نتیجه ای برسد که دیگری قبلا به آن رسیده است ولی نویسنده آن نوشته ها را مطالعه ننموده است، آیا سرقت ادبی است؟ به خصوص اینکه در مورد یکی از حقوق دانان ایراد می شود که ایشان نظر ده تا فقیه را آورده است و بعد گفته است نظر من هم این است در حالی که فقیه دیگری ۱۰۰ سال قبل از ایشان به آن نتیجه رسیده بوده است.
    با تشکر
    تو نیکی می کن و در دجله انداز
    که ایزد در بیابانت دهد باز

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، اگر کسی عین مطلب کسی را نقل کند باید داخل گیومه ارائه کند. اگر ایده کسی را بیان می کند باید ارجاع دهد ولی اگر مطالبی در کتابها و مقالات متعددی گفته می شود و مربوط به فرد خاصی نیست می توانید بهتر است ارجاع بدهید ولی ندهید هم مشکلی ایجاد نمی کند.

  39. سعید
    پاسخ

    با سلام جناب اقای دکتر شیروی
    سال ۸۴ پدر بنده در اثر تصادف فوت نمودند اما شرکت بیمه بدلیل اینکه راننده خاطی فاقد گواهینامه معتبر بوده است از دادن کل مبلغ دیگه خودداری نموده و فقط ۵۰ درصد بیمه را به ما دادند(ماشین وانت پلاک قرمز که برای رانندگی با اون باید ۲۳ سال تمام و یکسال هم از تاریخ گرفتن گواهینامه گذشته باشد که راننده گواهینامه ش زیر یکسال بوده و سنشم کمتر از ۲۳ سال).بعد از صدور رای دادگاه مبنی بر اعصار راننده از پرداخت مابقی دیه ما به رای دادگاه اعتراض نکردیم سوالم این است ایا الان میتونم پیگیر مابقی دیه باشم یا نه؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اگر به نظرتان شرایط اعسار راننده برطرف شده است می توانید مجددا برای وصول دیه طرح دعوی کنید.

  40. محمد مهدی هنرمند
    پاسخ

    سلام من حدود ۳ سال هست با یک نفر شریک بودم معامله ماشین وخونه میکردیم قرارداد شراکت هم داریم تو این مدت من بهش ماشین میدم چک ازش میگرفتم و بعد پولش رو بهم میداد ولی چک هاش ازم نمیگرفت میگفت باشه برا ماشین بعدی الان از اول امسال باهاش با مشکل برخورده ام و به بهانه یه معامله پرسود صادرات واردات کاغذ ازم ۹۰۰ میلیون پول گرفت وقرار بود ۳ ماهه بده ولی نداد الان ۶ ماه میگذره وپولم نداده امروز فردا میکنه به اندازه پولم هم چک بدون تاریخ وتاریخ دار دارم ازش در ضمن یه رسید هم با خط خودش و مهر وتمضا ازش دارم که نوشته تا این تاریخ وساعت مبلغ میلیون۹۰۰ بدهکار اینجانب هست بنطر شما من میتونم روی چک هام اقدام کن و پولم رو بگیرم ؟چقدر طول میکشه؟تاریخ چک ها را چند بزنم بهتر میشه برام ؟چند بار هم خواستم شکایتش کنم گفته اگه شکایت کنی میام هی اعتراض میذارم تا بیشتر بدویی دنبالش یا به قاضی میگم الکی پول سودی بوده از ای حرفا در صورتی که در قراردادادمون روز اول نوشته ایم معامله شرعی باشه بنطر شما چیگار کنم راهنماییم کنید لطفا گیر افتادم پولم هم نمیده میگه ندارم ودست کسی هست و طرف نمیدتم از ای حرفا چیکار کنم که ای نامرد پولم بده؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام بعید است که در نهایت چکها کیفری شود ولی پیگیری حقوقی وجود دارد.

  41. دانشجو
    پاسخ

    با سلام
    کارفرمایی که هر ۳ ماه با کارمندانش قرارداد موقت امضا میکند آیا باید یک نسخه از آن برای اداره کار ارسال شود؟؟ اگر پاسخ مثبت است دلیلش چیست؟؟
    با تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اگر شما به این نوع قراردادها اعتراض دارید می توانید به اداره کار شکایت کنید.

  42. جواد
    پاسخ

    باسلام.درجلسه دادرسی که موضوع آن چک برگشتی است در صورتی که خواهان اصل جک را همراه نداشته باشد ازطرف خوانده جه ایرادی میتوان گرفت تا دادخواست باطل شودالبته برابراصل آن در پرونده هست.اگرامکان دارد با کدام ماده قانونی ؟متشکرم

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام همین که اصل چک را ارائه کنید چون وجود چک در ید خواهان به معنای دائن بودن وی است چنانچه وجود چک در دست خوانده به معنای برئ بودن خوانده دارد.

  43. محمد
    پاسخ

    با سلام و تشکر از صرف وقت جنابعالی.
    در ابتدای قرارداد ساخت یک خط تلفن با اخذ رسید در اختیار سازنده قرار دادم. در رسید مربوطه پرداخت هزینه تلفن تا پایان عملیات ساخت بر عهده سازنده قرار گرفت. پس از ۲ سال کار ساخت تعطیل شد وساختمان به صورت نیمه کاره از طرف سازنده رها شده . از آن تاریخ به بعد سازنده قبوض تلفن را پرداخت نکرده تا اینکه خط تلفن تخلیه و سلب امتیاز شد. آیا اکنون بنده می توانم بر علیه ایشان شکایت خیانت در امانت کنم. آیا دادسرا اعمیتی به آن می دهد؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام این مسایل که کیفری نیست. اگر مطالباتی از وی دارید می توانید از طریق دادگاه درخواست کنید.

  44. مریم
    پاسخ

    سلام و خداقوت
    یه سوالی دشتم درباره شرایط موجر و مستاجر
    اگر مستاجر ملک مسکونی نیمی از پیش بهایه اجاره را نداده باشد صاحبخانه میتواند از او شکایت کن؟؟
    همچنین کرایه ماهیانه را سر موعد مذکور پرداخت نمیکند …….
    و ازار و اذیت های فراوانی رو برای اهالی ساختمان ایجاد کرده اند
    با این توصیفات میتوانم به دادگاه مراجعه کرده و از (مساتجرخاطی)شکایت کنم؟
    و یا قراردادش را فسخ کنیم ؟
    ممنون میشم زودتر جوابمو بدین
    یا علی

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام می توانید به دادگاه مراجعه کنید و مطالبات خود را درخواست کنید اگر مبلغ کم باشد باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید.

  45. رضا اعتمادی
    پاسخ

    سلام ؛ اگر بدرخواست صاحب حساب از پرداخت چک مدت دار جلوگیری شود ، دارنده چک می تواند شکایت کیفری نماید؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام هرگاه مدت دار بودن چک ثابت شود مسئله کیفری نیست.

  46. مسعود
    پاسخ

    باسلام و احترام خدا قوت
    استاد فکر می کنم سوالم از روی سایت حذف شد ه لذا مجدداً تکرار می کنم .
    چندی پیش ( ۲۴ آبان ) در خصوص برپائی هیئت عزاداری توسط همسایه ام از شما سوال کردم ، فرمودید شکایت کیفری راه به جائی ندارد ، آیا شکایت حقوقی نتیجه ای در بر دارد ؟ آیا عمل ایشان مصداق تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و همجنین ایجاد مزاحمت برابر ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی نیست ، همانگونه که قبلاً گفتم به هیچوجه گفتگو فایده ای ندارد
    آیا با توسل به سیستم قضائی کشور می توان کاری کرد . عذر خواهی میکنم وقت گرنبهای شمارا گرفتم
    در پایان آرزوی سلامتی برای شما دارم ، بسیار از شما ممنو نم .

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام سعی کنید این مسایل را از طریق گفتگو حل کنید یا اگر ایجاد مزاحمت می کنند اقدمات پیشگری کنید مثل متوسل شدن به نیروی انتظامی یا شورای حل و فصل اختلاف و امثال آن. روش حقوقی نیز در اینجا کاربردی ندارد

  47. مینا
    پاسخ

    با سلام
    آقای دکتر اینکه در داوری تجاری بین المللی توافقنامه باید مکتوب باشه دلالت بر این دارد که قرارداد تشریفاتی است؟ و مکتوب بودن رکن عقد محسوب می شود؟ و قرارداد های داوری داخلی رضایی هستند؟ یا مکتوب بودن صرفا یک شرط شکلی است و موثر در لزوم عقد است؟ بسیار سپاسگزارم از راهنماییتان و وقتی که برای ما می گذارید

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام اولا در قانون داوری تجاری ایران صراحتا کتبی بودن موافقتنامه داوری تصریح نشده است. ثانیا در متونی مثل قانون نمونه داوری آنسیترال کتبی بودن به معنای قابل ثبت و ضبط بودن تعبیر شده است و این مقدار عقد را تشریفاتی نمی کند.

  48. جاسم مظلومی
    پاسخ

    سلام علیکم
    ایا با توجه به قسمت اخیر اصل ۱۴۱قانون اساسی و تبصره بک ماده واحده قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل مصوب۷۳ که سمت های اموزشی در دانشگاهها را از دو شغله بودن مستثنی نموده عضو هیت علمی دانشگاه پیام نور همزمان نمی تواند قاضی باشد؟ ایا ایین نامه وزارت علوم که ۴۰ساعت حضور در هفته را برای اعضای علمی ذکر کرده خلاف اصل مذکور و ماده واحده نمی باشد؟ایا در دیوان عدالت اداری ایین نامه فوق الذکر قابل ابطال نیست؟

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام، جاسم جان وقتی شما متعهد به انجام کار ۴۰ ساعت می شوید که یک کار تمام وقت است شما که نمی توانید مجددا کار تمام وقت داشته باشید. این منافاتی با اصل ۱۴۱ ندارد.

  49. محسن
    پاسخ

    با سلام و خسته نباشید خدمت شما دکتر گرامی، در تکمیل سوالی که در مورد تدلیس در سال ساخت آپارتمان پرسیده بودم و شما فرموده بودید می بایست در قولنامه ذکر می کردید. در قولنامه سال ساخت ۹۲ ذکر شده است. در حالی که مدارک و گواهی ساکنین نشان می دهد کار ساختمان ۸۹ به اتمام رسیده و از اول سال ۹۰ به بهره برداری رسیده است. و در حقیقت به خاطر بدهکاری به شهرداری سال ۹۲ پایانکار شهرداری صادر شده است . یعنی ساختمان ۳-۲ سال ساخت را با بهانه قراردادن سال صدور پایانکار شهرداری ( پایانکار شهرداری سال ۹۲ ) بعنوان نوساز به بنده فروخته است به خاطر همین اختلاف هنوز به دفترخانه نرفته ام . بنده به ایشان اظهار نامه تدلیس فرستاده ام و ایشان هم اظهار نامه عدم حضور و درخواست ضرر و زیان روزانه ۱۰۰ هزار تومان کرده اند. ممنون می شوم نظر جنابعالی را در مورد وجود تدلیس و این پرونده بدانم . با تشکر

    • دکتر شیروی
      پاسخ

      سلام حتی اگر تدلیس را ثابت کنید که بعید می دانم، آن وقت می توانید معامله را فسخ کنید و پول خودتان را دریافت کنید و چیزی بیشتردست گیرتان نمی شود.

  50. منادی
    پاسخ

    با عرض سلام

    با تشکر از پاسخ استاد گرامی که سبب اطمینان خاطر و قوت قلب می باشد

پاسخ دادن به سعید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *