حميد
مرداد ۲۰, ۱۳۹۳ پاسخ

أقای دکتر سلام
بحثی که درباره ضمان معاوضی از شما ضمن یکی از سؤالات خوندم بسیار جالب بود وبسیاری از مشکلات خود منو حل کرد
اما یک مساله اینه که آقای دکتر کاتوزیان در اعمال حقوقی گفتن ضمان قهری همیشه به نفع مالکه ولی ضمان معاوضی اینطور نیست منظور شون چیه
اصلا در بحث تلف مبیع قبل قبض بیع منفسخه این چه ربطی به ضامن بودن یکی از طرفین داره

سعید 92
مرداد ۲۰, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام وقت بخیر
عنوان پایان نامه ام (چگونگی رفع اختلاف حادث شده بین بانکهاو طرفهای ایرانی و خارجی در زمان تحریم) است
چه منابعی معرفی می فرمایید؟
از صبر وحوصله شما سپاسگزارم

فاطمه
مرداد ۲۰, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و تشکر از آقای دکتر
چند تا سوال داشتم اگر برایتان مقدور باشد پاسخ دهید ممنون میشم:
1-آیا زمان مرخصی زایمان برای عضو هیات علمی جز دوران طول خدمت محسوب می شود؟
2-اگر فردی که در سال سوم دکتری بورس دانشگاهی شده است( دانشجوی روزانه دکتری بوده و به شرط بورس و یا پرداخت شهریه از دانشگاه محل تعهد خدمت پولی دریافت نکرده، از وزارت علوم هر شش ماه پول دریافت کرده)، بخواهد تعهد خود را آزاد کند میزان کسر کردن خدمتی که در دانشگاه محل تعهد داشته و کسر شدن از پولی که از وزارت علوم گرفته با هم حساب می شود یا برای هر کدام بایستی جداگانه خدمت کند؟

با تشکر

افشین
مرداد ۱۹, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام. خسته نباشید استاد. من کارشناسی علوم اجتماعی گرایش پژوهشگری میخونم آیا میتونم برای ارشد فناوری اطلاعات آی تی بخونم؟ مرسی

جواد
مرداد ۱۹, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام آقای دکتر من امسال بورسیه تحصیلی گرفتم از کشور ترکیه برای رشته کارشناسی حقوق که شامل یک سال آموزش رایگان ترکی استانبولی و تحصیل رایگان به همراه خوابگاه رایگان و ۵۰۰ لیر حقوق ماهانه . به نظر شما الان برم یا برای تحصیلات تکمیلی؟ در صورت ادامه تحصیل تا مقطع دکترا در ترکیه امکان تدریس در ایران وجود خواهد داشت با توجه به این که کارشناسی حقوق رو در ترکیه می خونم؟

امین دهقان
مرداد ۱۸, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام‌ استاد عزیزم٬یه سوألی داشتم خدمتون!اینکه آیا رتبه های یک تا سه کارشناسی ارشد از سربازی معاف میشوند؟ اگه اینطور نیست آیا میشود در دوران کارشناسی ارشد با انجام کارهای پژوهشی یا تهیه مقالات در سطح بالا از سربازی معاف شد؟اگه شیوه هایی هست و جناب عالی از آن مطلع اید خواهش میکنم این حقیر رو رهنمایی کنید.

با سپاس فراوان

مرتضی سعیدی
مرداد ۱۸, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام خدمت استاد گرانقدر

سوالی از خدمتتون داشتم در مورد اینکه وضعیت بازار کاری در زمینه های مختلف ارشد حقوق بین الملل چگونه است؟

آیا میتوان با همین گرایش قضاوت رو برای شغل آینده انتخاب کرد؟یا فارغ التحصیلان این رشته توان حقوقی یا جزایی کمتری نسبت به دو گرایش اصلی دیگر دارند؟

با سپاس فراوان نسبت به وقت گرانبهای خود که برای پاسخ به سوالات بنده گذاشتید.

فاطمه
مرداد ۱۸, ۱۳۹۳ پاسخ

أقای دکتر دانشجوی حقوق چقدر بأید عربی بدونه و کدوم کتب زیر پیشنهاد میکنید و چرا
هدایه العربی
سیوطی
ابن عقیل
یا هر کتابی که شما مناسب میدونید

محمد
مرداد ۱۸, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام خدمت شما استاد گرانقدر
لطفا بنده رو در تصمیم گیری کمکم کنید بنده به تازگی مدرک کارشناسی ارشد مهندسی زلزله را دریافت کرده ام .و از طرفی سن بنده هم ۲۶ سال هستش و هنوز خدمت سربازی نرفته ام در یک دوراهی مانده ام که آیا ابتدا بروم خدمت سربازی بعد بروم به مقطع دکتری یا مستقیما بعد ارشد بروم مقطع بعدی ،مستحضر هستید که در صورت نداشتن کارت پایان خدمت نمی توانم در هیچ یک از آزمون های استخدامی شرکت کنم و از طرفی دوره دکتری هم که ۴-۵ سال طول خواهد کشید یعنی عملا ۵ سال دیگر هم بیکار هستم تازه ۲ سال خدمت سربازی رو هم دارم .
از شما استاد گرانقدر تقاضا دارم بنده را راهنمایی کنید با توجه به وضعیت کشور و شرایط کار بهترین تصمیم ممکن برای زندگیم را بگیرم .با تشکر از توجهتان.

رضا
مرداد ۱۷, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و درود فراوان.
استاد بنده مدرک لیسانس حقوق دارم و در حال حاضر دانشجوی کارشناس ارشد حقوق شرکت های تجاری میباشم و به مباحث اقتصادی و مدیریتی علاقه ی فراوان دارم.ایا رشته مدیریت قراردادهای نفت و گاز را برای مقطع دکترا به بنده توصیه میکنید؟باتوجه به اینکه بنده امید دارم به عنوان هیات علمی جذب شوم ،ایا این تغییر رشته تاثیر نامطلوبی بر فرایند پذیرش بنده خواهد داشت؟سپاس فراوان

رضا
مرداد ۱۷, ۱۳۹۳ پاسخ

أقای دکتر میشه منبع مناسبی برای أجاره و غصب و صلح معرفی کنید که سطحش از شرح لمعه بالاتر و جدید تر باشه مثل کتاب مکاسب و مصباح الفقاهه برای بیع
فقط أقای دکتر بدونید جواب شما پروسه ای برای ما از پیدا کردن استاد مطالعه و مباحثه کتاب خلاصه برداری و … برام داره پس خاهشا دقیق ترین جوابو بفرمایید

عبدالباری
مرداد ۱۷, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام دوستان یک سوال عمومی داشتم این که
بر چی مبنایی فدرانسیون بین المللی مهندسان مشاور (فیدیک) قرار داد های استاندارد خود را به انواع رنگ ها مثل قرمز سبز …….. نام گزاری نموده است و چرا ؟ و چی مفهوم را میرساند.

محمد
مرداد ۱۷, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام حضور استاد محترم و معظم.
عبارت بر هم زدن معامله فضولی توسط اصیل در ماده ۲۵۲ قانون مدنی همان حق فسخ است؟
برخی فقها میگن فسخ برای معامله کامل و صحیح است نه معامله غیرنافذ.

پارسا
مرداد ۱۷, ۱۳۹۳ پاسخ

با عرض سلام و احترام، آقای دکتر
من تازه میخام وارد دانشگاه بشوم در رشته مهندسی برق و همچنین عاشق ادامه تحصیل تا مقطع دکترا و ان شاءالله یه روزی استاد دانشگاه بشم من میخام بین این دو گزینه یکی را انتخاب کنم پیشنهاد شما چیست؟ (از نظر مدرک برای ادامه تحصیل و استاد شدن)

کارشناسی مهندسی برق مرکز آموزش عالی دولـــــــتی (هنوز دانشگاه نشده و خیلی کوچیکه اما دولتی) اساتیدش کم هستن و کمبود امکانات

و یا مهندسی برق دانشگاه غیر انتفاعی شیخ بهایی (موسسه نیست و تبدیل به دانشگاه شده اما غیرانتفاعیه) اساتیدش بیشتراز بالایی هستن

خواهشا کمکم کنید تا قبل از پایان انتخاب رشته خسته شدم

سپیده
مرداد ۱۶, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام.من رتبه ی ۶۰ منطقه ی ۳رشته ی انسانی هستم
و تو کارنامه هم برای تربیت معلم هم مجاز شده ام
اما متاسفانه امسال نحوه ی گزینش بومی شده.یعنی هرکسی رو با توجه به ظرفیت شهرشون پذیرش میکنن و متاسفانه ظرفیت شهرستان ما برای خانومها صفره
حالا من میتونم رشته های تربیت معلمو که مخصوص داوطلبان بومی شهرستان مجاور ماست انتخاب کنم؟
و اینکه چقد شانس قبولی دارم؟
و اگه تو اولویت بعدی دانشگاه روزانه رو انتخاب کنم و ازاون قبول شم آیا میتونم تو تکمیل ظرفیت تربیت معلم شرکت کنم و بعد از قبولی از گزینشش(البته اگه شد)از دانشگاه روزانه انصراف بدم
تو رو خدا جوابمو بدین .خیلی برام مهمه
تورو خدا اگه کسی میدونه تا وقت انتخاب رشته بیاد بگه .خ حیرونم
خواهششششششششششش

سامان
مرداد ۱۵, ۱۳۹۳ پاسخ

با عرض سلام خدمت به خوشتیپ ترین دکتر دنیا
آقای دکتر آیا امکان اخذ دو مدرک لیسانس غیر همزمان از دانشگاه سراسری وجود دارد؟

نیکی
مرداد ۱۵, ۱۳۹۳ پاسخ

با عرض سلام و احترام
جناب آقای دکتر برای تسلط به تنظیم قراردادها در امور نفت و گاز و فن مذاکره چه پیشنهادی دارین؟
با تشکر

رامین
مرداد ۱۵, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام گرم جناب دکتر امیدوارم که حالت خوب باشد .
من کارشناسی کامپیوتر دارم میخوام مدیریت یا حقوق برای ارشد بخونم میتونم و کدام یک بهتر است ؟؟؟؟؟

keramat
مرداد ۱۵, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام
کارشناسی ازشد زبان انگلیسی هستم…می خواهم در ازمون دکتری حقوق بین الملل ثیت نام کنم…ایا ایم کار امکان پذیر هست؟ایا با دو مقطع متقاوت میتوان هییت علمی شد؟با تشکر

محسن
مرداد ۱۴, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام
ملکی را ۳ دانگ آن را خریداری نموده ایم که عرصه یا همان زمین آن متعلق به اوقاف بوده ولی بنا متعلق به شخص دیگر است که هم اکنون شریک ما می باشد.
آیا اگر بخواهیم بنا را بفروشیم آیا سهمی از آن به اوقاف می رسد و یا فقط اجاره (حق انتفاع از عرصه)به اوقاف می رسد؟

جلال
مرداد ۱۴, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و احترام ، جناب آقای دکتر ظاهراً سوالی که کردم واضح نبود سعی می کنم بیشتر توضیح دهم : حدود ۲ سال پیش سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملکی را خریداری کردم که در دو طبقه و یک پیلوت و دو واحد انباری احداث ودارای ۴۰میلیون وام از بانک بود بعد از مدتی مورد معامله خودرا تحویل( البته به سختی ، نمی خواهم وارد آن شوم ) و در حال حاضر در یکی از طبقات به انضمام یک واحد انباری و پارکینگ ساکن می با شم ، طبق توافق مقرر گردید مابق ثمن را پس از تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی پرداخت نمایم که فروشنده در تاریخ مقرر حاضر نگردید و من در همان تاریخ عدم حضور وی را گرفته و اقدام به طرح دعوی در مرجع قضائی نموده و خواهان الزام وی به تنظیم سند و پرداخت وجه التظام مندرج در توافقنامه رااز دادگاه نموده که در حال رسیدگی است ، به تازگی متوجه شدم که فروشنده بدون اطلاع من ابتدا یک سند ششدانک از ثبت گرفته و سپس نسبت به تفکیک و تقسیم آن به دو سند آپارتمانی اقدام نموده که خارج از توافق فی ما بین بوده و اعلام می نما ید که علت تاخیر در انتقال سند زمانی است که برای انجام مراحل تفکیک و تقسیم سند صرف کرده است حال میخواهم بدانم آیا دلیل ایشان در محاکم قضایی قابلیت استماع را دارد با عنایت به اینکه توافق ما انتقال سه دانگ از ششدانگ سند ابتدای یعنی همان سند ششدانگی که ابتدا از ثبت گرفته بود . ممنونم از لطف شما و خسته نباشید

حسین
مرداد ۱۴, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و سپاس از عنایت حضرتعالی
در قرارداد ما قید شده است که ” توضیح اینکه پارکینگ هفتم در صورت واگذاری شهرداری فروشنده متعهد شد پارکینگ هفتم را به خریدار واگذار نماید ” اکنون شهرداری می گوید که من واگذاری پارکینگ انجام نمی دهم و پارکینگ را فروشنده باید ایجاد نماید و ما فقط جریمه کسری پارکینگ را می گیریم. ضمن اینکه حدود ۲۰ روز قبل از قرارداد ما ، شهرداری از ملک بازدید نموده و اعلام داشته که کسری پارکینگ وجود دارد و جریمه آن را هم از فروشنده گرفته و اسناد مربوطه موجود است و لذا فروشنده موقع قرارداد می دانسته پارکینگ هفتمی ممکن نیست. از طرفی شرط واگذاری شهرداری قبل از عبارت متعهد شد آمده است. به نظر جنابعالی ، آیا می توانم با شرایط موصوف خسارت مربوط به پارکینگ را مطالبه نمایم؟

آراز
مرداد ۱۴, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام
اقای دکتر اخیرا کتابی تحت عنوان «حقوق سرمایه گذاری خارجی در پرتو قانون و قراردادهای سرمایه گذاری« انتشار یافته که در چهار دفتر انواع قراردادهای سرمایه گذاری شامل جوینت ونچرُ نفتی و بی اوتی رو تفسیر کرده است. با توجه به تخصص شما در این زمینه می خواستم نظرتون رو راجع به این کتاب بدونم. مرسی