وحید
تیر ۲, ۱۳۹۳ پاسخ

باسلام و تحیت یک سووال رک و توقع پاسخ صریح آیا میتوان وکالت کرد و به مال حرام نیفتاد

سهيل
تیر ۲, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام وخسته نباشید و عذرخواهی از بابت سوال بنده که کمی طولانی و تعداد زیاد است ولی فکر کنم بیشتر دوستان با این مورد مواجه شده اند.

بنده خودرویی از بابت تنظیم سند آپارتمان تحویل فروشنده آپارتمان داده و این فروش خودرو در بنگاه صورت گرفته و مبایعه نامه آن نیز تنظیم گردید و از وی چکی دریافت نمودم که در زمان تنظیم سند آپارتمان چک را به او پس دادم.

بنده از آنجایی که از رنگ خودرو اطلاعاتی ندارم،اعلام نمودم که از رنگ خودرو اطلاعی ندارم ولی تا جایی که میدانم یک درب و یک گلگیر رنگ می باشد ولی اعلام کردم خودتان کامل نگاه کنید. در قرارداد هم هیچ نوشته ای از بابت رنگ خودرو ، ضرر و زیان ، زمان تنظیم سند و … قید نشد، فقط:
مشخصات خریدار و فروشنده ، مدارک تحویلی، چک تحویل داده شده در قرار داد ذکر شده و هیچ نوشته ای از بابت رنگ درب و گلگیر، ضرر و زیان و … نمی باشد.
خریدار فردای آنروز با بنده تماس گرفته و اعلام نمود که کاپوت، دو درب، دو گلگیر کلا رنگ می باشد، و از بنده طلب ۵ میلیون پول نقد کرد، بدون اینکه بنده را به بنگاه فراخوانده و خودرو را به بنده نشان دهد.
از این ماجرا ۱ ماه میگذرد ، هر روز مشاهده میکنم که خریدار از خودرو همچنان استفاده می نماید و به دنبال فسخ قرارداد نیست و حال بعد از یک ماه ، تقاضای ۳ میلیون پول را دارد. و همچنین سند همچنان به نام بنده است و هیچ اقدامی از بابت سند نمیکند!

۱- آیا طلب مبلغ از جانب وی ،قانونی است؟
2- آیا بنده می توانم اظهار کنم که خودرو در زمان تحویل اصلا رنگ نداشته؟
3- آیا بنده می توانم اظهار کنم که خودرو فوق با دو تیکه رنگ تحویل داده شده، با اینکه در قرارداد چیزی از بابت رنگ نوشته نشده؟
4- آیا خریدار میتواند قرارداد را فسخ کند؟
5- آیا می توانم اظهار کنم که خریدار در این مدت احتمالا با خودرو تصادفی داشته و یا اتفاقی افتاده و حال ضرر را از بنده می خواهد؟
6- پلاک بنده بر روی خودرو نصب می باشد، آیا راهی است که ایشان را مجبور به اقدام جهت انتقال سند نماید؟
7- در صورت فسخ قرارداد آیا می توانم اعلام کنم که پول ندارم و پول ایشان را پس از چند ماه دیگر پرداخت خواهم کرد؟
8- در صورتی که خودرو به قیمت روز و پایینتر از قیمت فروشم باشد؛ آیا می توانم در صورت فسخ قرارداد خودرو را با قیمت پایینتر ،از طرف مقابل بردارم؟

با تشکر از شما استاد گرامی، منتظر جواب سازنده شما هستم

تنها
تیر ۱, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و خسته نباشید
می خواستم ببینم حقوق یک استاد یار واقعا چقدر است ؟ لطفا ج بدید چون از هرکی پرسیدم یا دروغ گفته ( حدود ۳-۴ میلیون ) یا پاسخ نداده است .ایا بین دانشگاه ازاد و ملی تفاوت بسیار است ؟

سارا
خرداد ۳۱, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام.خسته نباشید
من سال گذشته از رشته معماری مقطع کارشناسی فارغ التحصیل شدم. از بین گرایش های ارشد معماری که در داخل کشور ارائه شده اند رشته ی خاصی رو دوست ندارم. اما به رشته ی پرستاری علاقه مند شدم. چون رشته ام غیر مرتبط هست قبول شدن در آزمون ارشد پرستاری هم به نظرم کار خیلی سختی باشه. به نظر شما بهتر است که ارشد رشته ی خودم رو ادامه بدم یا اینکه لیسانس پرستاری رو شروع کنم؟

رحيم زاده
خرداد ۳۱, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام در سال ۱۳۹۲ وکالتنامه ای به یکی از آشنایان که پزشک و جراح بود ؛دادم تا نسبت به فروش اپارتمان اقدام کند و مبایعه نامه هم نوشتیم بعد در سال ۱۳۹۳ متوجه شدم که وکیلی که در دفترخانه ثبت شده است پسر عموی وکیل من بوده که دلال ماشین می باشد که هیچ شناخت و مراوده ای باایشان نداشته و باتوجه به شغلشان به هیچ عنوان ایشان را به عنوان وکیلم قبول ندارم و فقط نام پدرشان با هم تفاوت دارد من تاکنون مبلغ مبایعه نامه را دریافت نکرده ام ولی ایشان ادعای مالکیت دارد حال باتوجه به اینکه وکیل مرقوم وکیل من نبوده و با تبانی دفترخانه بدون اینکه در حضور من احراز هویت کنند وکیل دیگری مرقوم شده من میتوانم ان را باطل کنم

مریم
خرداد ۳۱, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام و احترام.ما ساکن منزلی چهار واحدی هستیم که سه واحد آن متعلق به یک نفر است وواحد چهارم متعلق به ما.و مالک سه واحد مارا ملزم به اجرای درخواست های خود می داند به دلیل اینکه سهم بیشتری از آن منزل دارد. من جمله پرداخت سهمی برابر از قبوض بدون رویت قبض توسط ماو ممانعت از نصب قبوض بر تابلو ساختمان.آیا این موضوع قانونا صحیح است؟و ادعا دارد در صورت عدم پرداخت قبوض توسط ما آب وگاز واحد مارا قطع خواهد کرد؟! وهیچ گونه همکاری جهت جدا نمودن اشتراک گاز وآب نمی نماید.وادعا دارد در صورت عدم رضایت ساختمان را ترک نمایید

ياسر
خرداد ۳۱, ۱۳۹۳ پاسخ

باسلام و عرض ادب
اگر فردی درکمیسیون ماده واحده طرح دعوی نموده باشد ( ماده ۵۶ قانون ملی شدن جنگلها ومراتع و..)و دعوی مذکور مطرح ورسیدگی وسپس رای به نفع خواهان صادرگردد ( مستثنیات اشخاص اعلام شود) لکن موضوع رای صادره (یک قطعه زمین است)در تصرف یک دستگاه خصوصی باشد سریعترین راه وبهترین دادخواست جهت پیگیری در دادگاه چیست.
باتشکر

منا
خرداد ۳۰, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام خسته نباشید… من لیسانس کامپیوتر دارم و می خواهم ارشد حقوق پیام نور بخوانم. آیا همزمان می توانم لیسانس حقوق را نیز برای شرکت در آزمون وکالت خوانده و از طرفی فوق لیسانس و ولیسانسه حقوق محسوب شوم؟

مهدی
خرداد ۳۰, ۱۳۹۳ پاسخ

با عرض سلام و احترام، بنده با رتبه ۱۷۰ دکتری حقوق خصوصی دعوت به مصاحبه در دانشگاه پردیس کیش (بورسیه بنیاد مستضعفان- موسسه تحقیق و توسعه) است در ضمن تعهد به خدمت به سازمان بورس کننده به میزان ۲ برابر مدت تحصیل است؟سوالم از شما استاد گرامی این است که سطح علمی این دانشگاه چطور است و دیگر اینکه آیا امکان جذب قارغ التحصیلان این دانشگاه به عنوان اعضا هیئت علمی دانشگاه دولتی با توجه به سوابق علمی و پژوهشی وجود دارد یا با توجه به اینکه بنده هر دو مفطع کارشناسی و ارشد را در دوره روزانه دانشگاه دولتی گذرانده ام انصراف از ادامه مسیر و شرکت مجدد در دوره دکتری سال ۱۳۹۴ بهتر خواهد بود ؟ با تشکر

فایزه
خرداد ۳۰, ۱۳۹۳ پاسخ

ممنون که جواب دادید سپاسگذارم حتما جایگاه خوبی پیش خدا دارید چون ب مشکلات مردم رسیدگی میکنیدبازم سپاس فراوان

دانشجو
خرداد ۲۹, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام
استاد زمینه جذب فارغ التحصیلان حقوق نفت و گاز در کشورهای دیگه مثلا قطر مثل مهندسی نفت وجود داره؟بازار کارش داخل ایران چطوره؟
ممنون

موسوی
خرداد ۲۹, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام استاد .امیدوارم خوب و سلامت باشید.
استاد من فارغ التحصیل دانشگاه پیام نور در مقطع لیسانس هستم که به دلیل علاقه زیاد به تحصیل دو سال بر روی مقالات بین المللی به امید رسیدن به مقاله بین المللی وقت گذاشتم و اکنون در نیمه مسیر هستم .استاد آیا این مقاله برای پذیرش من در دانشگاه دولتی تهران امتیازی ایجاد میکند؟
بسیار سپاسگزارم.

حسین عبدالمحمدی
خرداد ۲۸, ۱۳۹۳ پاسخ

باسلام بسیار سپاسگذارم که بدینوسیله مردم را درمشکلات راهنمایی میفرمایید . ایا سوالات حقوقی که داریم در همین جا باید عنوان و ارسال کنیم ؟

محمد
خرداد ۲۸, ۱۳۹۳ پاسخ

با تشکر فراوان اقای دکتر رشته public prucurement law and strategyبا حقوق مالیه عمومی نزدیک؟وایا ذیل حقوق عمومی قرار می گیرد ؟
با توجه به این که بنده پذیرش رشته law and development را هم گرفتم و با توجه به علاقه بنده به حقوق عمومی شما کدام یک را توصیه می فرمایید
با توجهبه زمان محدود برای تصمیم گیری بسیار به نظر مشورتی جنابعالی نیازمندم با تشکر

محمد
خرداد ۲۷, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام اقای دکتر
من دانشجوی ممتاز رشته حقوق هستم
اگر یک دانشگاه در انگلستان برای مستر به من پذیرش رایگان بدهد ایا میتوانم هزینه زندگی ام را با کار کردن در ان جا تامین کنم (تا۲۰ ساعت در هفته اجازه کار وجود دارد ) من پرتلاشم ولی وضعیت مالی خوبی ندارم متشکرم

محمد
خرداد ۲۷, ۱۳۹۳ پاسخ

سلام. دیپلم رایانه. کاردانی حسابداری علمی کاربردی. کارشناسی مدیریت امورفرهنگی غیرانتفاعی.دانشجوی مطالعات فرهنگی دولتی هستم. برای دکترا چه رشته ای بروم که احتمال بیشتری در جذب هیئت علمی باشد؟ سیاست گذاری فرهنگی (غیرانتفاعی) یا مدیریت امور فرهنگی (ازاد) یا جامعه شناسی فرهنگی ؟
اگر عضو هیئت علمی نتوانم بشم استخدام دانشگاه میتوانم با فوق لیسانس مطالعات فرهنگی بشوم؟؟

alizade
خرداد ۲۵, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام خدمت استاد محترم.حضرتعالی هر کس را که با شما در خصوص انتخاب رشته در مقاطع بالاتر مشاوره می کند، تشویق می کنید تا در رشته تجارت بین الملل ادامه تحصیل بدهد.لطف فرمایید علت و فایده این امر را توضیح دهید.با تشکر از شما

حسین
خرداد ۲۴, ۱۳۹۳ پاسخ

با سلام واحترام خدمت استاد شیروی. به احتمال زیاد تربیت مدرس دوره روزانه ارشد خصوصی قبول می شوم. منظور از گزینش دانشگاه تربیت مدرس چیست؟مصاحبه دارد؟لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر

حمید
خرداد ۲۴, ۱۳۹۳ پاسخ

من ۱سال یک خانه نوساز رو رهن کرذم
موقع پایان قرارداد موجر از من ۱ میلیون تومان خسارت خواست برای سوراخ های ریزی که قبلن تابلو نصب کرذه بودیم که درمجموع ۱۰ تا هم نمیشد
آیا حق با اوست ؟ یا من چظور میتوانم بفهمم قانون ذر این باره چه میگوید؟

با تشکر فراوان از شما

l.h
خرداد ۲۳, ۱۳۹۳ پاسخ

اطلاعاتی از دانشگاه شمال میخواستم. منظورم غیرانتفاعی آمل است که در سالهای اخیر از بهترین دانشگاه های غیرانتفاعی کشور میباشد و نام موسسه غیر انتفاعی آن به دانشگاه ارتقا یافت. با وجود اینکه لیسانس دانشگاه سراسری دارم برای ارشد (حقوق خصوصی) دانشگاه شمال را ترجیح دهم یا دوباره سال بعد در آزمون شرکت کنم؟ شدیدا به راهنمایی شما نیاز دارم. چون خیلی هم دکترا و تدریس و هیءت علمی دانشگاه خوب شدن برام مهم است. حتی پیگیر بورس تحصیل در خارج از کشوردر مقطع دکتری نیز خواهم بود… اما به دلیل کاهلی درخواندن آزمون کارشناسی ارشد احساس میکنم خیلی از هدف هایم دور شده ام…خواهشا کمکم کنید. البته نظر خودم این است که به جای یک سال دیگر پشت کنکور ماندن حداقل ۲ترم از ارشد را بخوانم و تمرکزم بر روی مقاله نویسی باشد. نظر شما چیست؟